美容店轉(zhuǎn)租協(xié)議

美容店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為現(xiàn)有美容店的合法所有權(quán)人，愿意將該美容店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，且乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將位于____________（地址）的____________（面積）平方米的美容店區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第三條經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用3.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3乙方不得擅自改變美容店的使用性質(zhì)，不得在店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)美容店的基本設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用美容店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將美容店設(shè)施按原狀歸還甲方。第五條合同的變更和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方需變更或終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.美容店轉(zhuǎn)租協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.美容店設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.轉(zhuǎn)租期滿后的設(shè)施歸還確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月未解決。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域：未能提供約定的轉(zhuǎn)租區(qū)域或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方擅自改變美容店使用性質(zhì)：未經(jīng)甲方同意，改變美容店的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.雙方未能協(xié)商一致解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的美容店部分或全部區(qū)域出租給乙方經(jīng)營(yíng)的行為。2.租金：乙方支付給甲方的美容店使用費(fèi)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在轉(zhuǎn)租期間進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如仍不解決，可解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施維修保養(yǎng)問(wèn)題：如美容店設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。3.合同變更或終止問(wèn)題：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議或解除原協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有美容店所