文化創(chuàng)作續(xù)租協(xié)議書(shū)

文化創(chuàng)作續(xù)租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)作續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系人：__________________一、續(xù)租期限1.1本協(xié)議的有效期自原合同到期之日起計(jì)算，為期____年。1.2續(xù)租期滿(mǎn)后，如甲乙雙方未簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)按照原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及條件繼續(xù)租賃。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款周期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物安全、整潔、完好。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的保險(xiǎn)條款，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。6.2任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.《文化創(chuàng)作租賃合同》2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：指乙方未按照約定的付款周期和金額支付租金。2.未按約定使用租賃物：指乙方未按照原合同約定的用途使用租賃物。3.未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)：指乙方未按照約定負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和管理。4.未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照約定為租賃物辦理保險(xiǎn)。5.提前解除合同：指任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.續(xù)租：指承租方在原合同到期后按照約定繼續(xù)租賃租賃物。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可按約定收取滯納金或解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)：提醒乙方及時(shí)維修和保養(yǎng)，如乙方仍不履行，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，否則可解除合同。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況確定解除合同的責(zé)任及賠償。五、所