2024年農(nóng)用地租賃合同范文版

2024年農(nóng)用地租賃合同范文版出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，甲方自愿將XX畝土地（詳細(xì)四至范圍見附圖）承租給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地租賃面積及用途

甲方將其所有的農(nóng)用耕地XX畝租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)經(jīng)營。

二、土地租賃期限

土地租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期歸還。

三、資產(chǎn)評估與保證金交納

1.乙方應(yīng)與甲方就所租賃的土地進行資產(chǎn)評估，并達(dá)成書面文件，作為雙方租賃關(guān)系履行的依據(jù)。

2.為確保合同的履行，乙方應(yīng)交納XX元人民幣作為保證金。

3.在租賃期間，如乙方未能按合同規(guī)定履行各項義務(wù)，甲方有權(quán)依法解除合同及扣除相應(yīng)保證金，直至取消全部租賃費用。

4.租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行合同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額及時間支付租金。

2.租金支付方式：現(xiàn)金。

3.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前XX天支付下年度的租金，并由雙方簽字確認(rèn)。

4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取土地租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地資源的合理利用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)和生活條件，并保證不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)保障租賃土地不受侵害，并維護乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃的土地上從事符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)獲得國家及地方各級政府規(guī)定的與土地有關(guān)的優(yōu)惠政策。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞耕地的行為。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保土地資源的合理利用和保護。

6.在租賃期間，如因國家建設(shè)或社會公共利益需要，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)無條件服從。

7.乙方在租賃期間的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動中的民事責(zé)任由自己承擔(dān)。

8.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9.合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)承包，則必須將土地整平后交給甲方，否則甲方有權(quán)不予退還保證金。

七、違約責(zé)任及處理辦法：合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無故違約，都必須承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXX元人民幣（大寫：XXX）。其他一切經(jīng)濟損失另行商定解決。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟處理。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：XXX（簽字）承租方：XXX（簽字）XXXX年X