2024年商鋪鋪面租賃合同范文

2024年商鋪鋪面租賃合同范文出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同協(xié)商，達成如下條款：

一、租賃鋪位：

甲方同意將位于_________________(地址)的商鋪(以下簡稱“租賃鋪位”)以現(xiàn)狀出租給乙方。乙方確認(rèn)已對甲方所要出租的鋪位做了充分的了解，并愿意承租該鋪位。

二、租賃期限：

1.租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將鋪位歸還給甲方。

2.租賃期屆滿，乙方需要續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方應(yīng)重新訂立租賃合同。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿前騰空該房屋，并按照本合同約定的方式通知甲方驗收。

三、租金和押金：

1.乙方按每月(人民幣)____元向甲方支付租金。自合同簽訂日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金(人民幣)____元作為押金，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)額繳納租金，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

2.乙方應(yīng)按照約定將租金存入甲方指定的銀行帳戶，如因乙方未按時交納租金而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

四、鋪位裝修及使用：

1.乙方在裝修期間不得破壞鋪位原主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；裝修方案和以后的用途必須經(jīng)甲方同意并滿足甲方的裝修要求。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用所租賃的鋪位，不得擅自改變使用性質(zhì)，亦不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換經(jīng)營場所。

3.租賃期屆滿，乙方不得將鋪位及其附屬設(shè)施移交給第三方使用。

五、鋪位交接：

1.乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日將鋪位鑰匙交還給甲方，待雙方共同驗收鋪位及其附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。如房屋及其附屬設(shè)施有損壞或損失由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.雙方在《房屋交接清單》上簽字后，租賃合同終止。

六、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)按上述條款規(guī)定支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換經(jīng)營場所的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.其他違約行為按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其他條款：

1.該商鋪現(xiàn)有水、電、消防設(shè)施應(yīng)保持完好并隨房屋一并交付乙方使用，損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.凡涉及本協(xié)議的商業(yè)利益事宜，甲乙雙方必須書面協(xié)議決定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得單方面變更、解除、終止本合同。

3.本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。補充條款：____________________(雙方當(dāng)事人簽字蓋章)

5.本合同條款中涉及到的全部文字與數(shù)字材料均為合同的組成部分。本合同金額不包括因轉(zhuǎn)租等行為所產(chǎn)生的費用。

6.本合同簽訂后如需變更或解除合同必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)商不成時雙方可以向人民法院起訴。

7.本合同未盡事宜雙方可另行簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.本協(xié)議一式兩份(每份三頁)，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定：__________________