合同法 租賃合同范本

合同法租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的；（2）不可抗力造成的；（3）正常磨損的。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按本合同約定支付租金，并按期使用、妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方信息1.1第三方擔(dān)保方：________________1.2擔(dān)保方性質(zhì)：________________1.3擔(dān)保方具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資質(zhì)，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。第二條租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的；（2）不可抗力造成的；（3）正常磨損的。6.3甲方權(quán)益得到第三方擔(dān)保方的保障，擔(dān)保方承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方違約金歸甲方所有。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保方承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件（3）第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方擔(dān)保方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更加全面的保障。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了乙方履行合同的誠(chéng)信度，也為甲方在租賃合同履行過(guò)程中提供了額外的保障措施。在租金調(diào)整、維修責(zé)任、違約賠償?shù)确矫?，甲方享有了更多的?quán)利和利益。同時(shí)，對(duì)乙方違約情況的限制條款，使甲方在乙方違約時(shí)能夠更加便捷地維護(hù)自身權(quán)益。引入第三方擔(dān)保方的目的，在于通過(guò)擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益保障，使甲方在租賃合同中的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方的介入，既提高了合同的履行力度，又增強(qiáng)了合同的可信度。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一種更加安全、可靠的租賃方式。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同模式，充分體現(xiàn)了甲方作為出租方的權(quán)益主導(dǎo)地位，同時(shí)也兼顧了乙方作為承租方的合理需求。這種模式有利于維護(hù)合同雙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保險(xiǎn)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保險(xiǎn)提供商的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其車輛出租給乙方使用，乙方承租甲方車輛事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保險(xiǎn)提供商信息1.1第三方保險(xiǎn)提供商：________________1.2保險(xiǎn)提供商性質(zhì)：________________1.3保險(xiǎn)提供商具備相應(yīng)的保險(xiǎn)能力和資質(zhì)，同意為乙方履行租賃合同提供保險(xiǎn)保障。第二條租賃車輛基本信息2.1甲方出租車輛型號(hào)：________________2.2車輛注冊(cè)日期：________________2.3甲方保證該車輛不存在任何交通事故糾紛、機(jī)械故障等影響正常使用的問(wèn)題。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)提供商為乙方提供全面的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并于每月租金中扣除。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車輛。6.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）車輛正常磨損；（2）不可抗力造成的；（3）甲方原因?qū)е碌摹?.3乙方權(quán)益得到保險(xiǎn)提供商的保障，保險(xiǎn)提供商承諾在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得擅自改變車輛狀況，不得在租賃期內(nèi)收回車輛。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方未按約定提供車輛或車輛存在影響正常使用的問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即提供替代車輛，甲方違約金歸乙方所有。第八條第三方保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)提供商承諾在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)提供商有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的保障措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)提供商執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：（1）車輛行駛證復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件（3）第三方保險(xiǎn)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方保險(xiǎn)提供商（簽字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方保險(xiǎn)提供商作為合同主體，乙方在租賃合同中的權(quán)益得到了更加全面的保障。第三方保險(xiǎn)提供商的介入，不僅提高了甲方履行合同的誠(chéng)信度，也為乙方在租賃合同履行過(guò)程中提供了額外的保障措施。在保險(xiǎn)保障、車輛維護(hù)、違約賠償?shù)确矫?，乙方享有了更多的?quán)利和利