物業(yè)招投標(biāo)公平性

物業(yè)招投標(biāo)公平性合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)服務(wù)項目1.1本合同所涉及的物業(yè)服務(wù)項目為：__________。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容（1）物業(yè)管理：__________（2）公共設(shè)施維護(hù)：__________（3）綠化保潔：__________（4）安全保衛(wèi)：__________（5）其他服務(wù)：__________2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理要求，并按照甲方的指示及時改進(jìn)和完善服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用，確保資金的合理性和透明性。第四條投標(biāo)保證4.1乙方應(yīng)在投標(biāo)時向甲方提交投標(biāo)保證金，金額為：__________元。4.2乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金將作為乙方履行合同的保證金，不計利息。4.3若乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在中標(biāo)通知發(fā)出后5個工作日內(nèi)無息退還乙方投標(biāo)保證金。4.4若乙方中標(biāo)后未按約定履行合同，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為違約金。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求，按時提供物業(yè)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)共同建立定期溝通機(jī)制，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.4甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。第六條合同的變更和終止6.1甲乙雙方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在合同履行過程中，若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并扣除乙方投標(biāo)保證金作為違約金。6.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)保證金支付憑證2.物業(yè)服務(wù)項目詳細(xì)說明3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體描述4.乙方提供的服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表6.合同履行過程中的溝通記錄7.服務(wù)質(zhì)量檢查報告8.合同變更和續(xù)約的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求提供物業(yè)服務(wù)，視為違約。2.乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按要求改進(jìn)和完善服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。4.乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)提供商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供物業(yè)管理服務(wù)的法人或其他組織。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供合同約定的物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.投標(biāo)保證金：指乙方為保證中標(biāo)后履行合同義務(wù)而提交的保證金。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供物業(yè)服務(wù)的水平、效果和滿意度。5.違約金：指乙方因違約行為而應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)及時提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)盡快整改。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方立即支付。3.合同變更和終止問題：如甲乙雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或終止事項。4.爭議解決問題：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.保密問題：如