精裝修項目承包合同

精裝修項目承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為精裝修項目的發(fā)包方，乙方為精裝修項目的承包方，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：__________二、合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3甲方支付乙方合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內支付。三、工程質量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應保證所使用的材料符合國家相關標準和質量要求。3.3工程驗收合格標準：（1）工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；（2）工程功能應滿足甲方需求；（3）甲方或甲方委托的第三方驗收合格。四、工程進度4.1乙方應按照雙方約定的工程周期完成施工。4.2乙方如因特殊情況導致無法按期完成工程，應提前七個工作日向甲方說明原因，并協(xié)商延期。4.3甲方應按照約定時間支付合同款項，確保乙方工程進度不受影響。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕施工，且甲方應支付乙方違約金。6.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權拒絕支付剩余合同款項，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精裝修項目施工圖紙2.施工規(guī)范及標準3.材料合格證明文件4.工程進度計劃表5.付款憑證6.工程驗收報告7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合國家相關標準和質量要求的材料，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。2.承包方：指接受委托完成工程的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。5.質量保證金：指為確保工程質量，雙方約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：乙方應與甲方溝通，督促甲方按約定時間支付款項。如甲方仍不支付，乙方有權拒絕施工，并要求支付違約金。2.乙方延遲完成工程：甲方應與乙方溝通，了解延遲原因，并協(xié)商延期。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權拒絕支付剩余款項，并有權要求乙方支付違約金。3.材料質量問題：乙方應確保所使用材料符合國家相關標準和質量要求。如發(fā)現(xiàn)材料質量問題，甲方有權要求乙方更換或修復，并承擔相應費用。4.工程驗收不合格：乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收合格標準。五、所有應用場景：1.適用于各類精裝修項