城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本

城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概況1.1甲方擁有的商業(yè)用地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3商業(yè)用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商業(yè)用地交付給乙方使用。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的商業(yè)用地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，第三方作為擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概況1.1甲方擁有的商業(yè)用地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3商業(yè)用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商業(yè)用地交付給乙方使用。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、資產(chǎn)擔(dān)保等。5.4甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得有以下行為：（1）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）改變土地使用權(quán)的性質(zhì)；（3）在土地上進(jìn)行違法建設(shè)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.3如乙方違反本合同第六條第6.2款的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方持有的商業(yè)用地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在合同履行過(guò)程中，第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助和支持甲方等。第三方的主體介入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓商業(yè)用地使用權(quán)過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在轉(zhuǎn)讓商業(yè)用地使用權(quán)過(guò)程中能夠獲得充分的保障和利益。甲方通過(guò)與第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)概況1.1甲方擁有的商業(yè)用地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2該土地使用權(quán)的性質(zhì)為商業(yè)用地，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3商業(yè)用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將商業(yè)用地交付給乙方使用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。5.2若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、資產(chǎn)擔(dān)保等。5.4乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得有以下行為：（1）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）改變土地使用權(quán)的性質(zhì)；（3）在土地上進(jìn)行違法建設(shè)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.3如甲方違反本合同第六條第6.2款的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1