小區(qū)地下車庫租賃合同范本

小區(qū)地下車庫租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的地下車庫所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其部分車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1甲方同意出租給乙方車位共[填寫車位數(shù)量]個(gè)，位于地下車庫[填寫具體位置]。1.2乙方租賃的車位僅限于[填寫乙方使用人]使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃車輛及車內(nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并確保在租賃期間內(nèi)車輛及財(cái)物安全。6.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，確保停車行為符合安全規(guī)范。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，包括但不限于：車位平面圖、甲方銀行賬戶信息等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的地下車庫所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其部分車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為監(jiān)管方對(duì)車位租賃進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障，就車位租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1甲方同意出租給乙方車位共[填寫車位數(shù)量]個(gè)，位于地下車庫[填寫具體位置]。1.2乙方租賃的車位僅限于[填寫乙方使用人]使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)車位租賃過程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.2第三方應(yīng)制定并執(zhí)行地下車庫的車位租賃管理制度，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行規(guī)范和整改，確保停車安全秩序。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方制定的管理制度，對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商一致。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如有損壞車位設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃車輛及車內(nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并確保在租賃期間內(nèi)車輛及財(cái)物安全。6.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，確保停車行為符合安全規(guī)范。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，包括但不限于：車位平面圖、甲方銀行賬戶信息等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了加強(qiáng)對(duì)車位租賃過程的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)管，可以規(guī)范乙方的停車行為，維護(hù)地下車庫的安全秩序，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利條款和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以及優(yōu)先考慮甲方的權(quán)利，甲方能夠更好地管理和控制車位租賃過程，確保自身利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的地下車庫所有權(quán)及使用權(quán)，并擬將其部分車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務(wù)方為乙方提供管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，就車位租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃車位數(shù)量與位置1.1甲方同意出租給乙方車位共[填寫車位數(shù)量]個(gè)，位于地下車庫[填寫具體位置]。1.2乙方租賃的車位僅限于[填寫乙方使用人]使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條第三方服務(wù)職責(zé)2.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供地下車庫的管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.2第三方應(yīng)制定并執(zhí)行地下車庫的車位租賃管理制度，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方的停車行為進(jìn)行規(guī)范和整改，確保停車安全秩序。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方制定的管理制度，對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與甲方協(xié)商一致。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，如有損壞車位設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃車輛及車內(nèi)財(cái)物的保險(xiǎn)，并確保在租賃期間內(nèi)車輛及財(cái)物安全。6.2乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，確保停車行為符合安全規(guī)范。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為重要組成部分，包括但不限于：車位平面圖、甲方銀行賬戶信息等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方（簽字）：__________日期：____