小店房子轉租合同范本

小店房子轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權利；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款進行使用和轉租。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方有權在租賃期內使用和轉租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（如月、年）]。2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉租條款3.1乙方有權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給第三方（以下簡稱“次承租方”），但需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。3.2乙方應對次承租方的行為承擔全部責任，確保次承租方遵守本合同各項條款。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。4.2在租賃期內，因房屋正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方或次承租方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條合同終止5.1本合同在租賃期滿后自動終止。5.2如乙方需提前終止本合同，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[如有附件，請在此列出并注明附件名稱和編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡稱“承租方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]丙方（以下簡稱“第三方”）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為該房屋所有權人，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權利；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款進行使用和轉租；第三方作為次承租方，愿意承租乙方轉租的部分或全部房屋。經三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及第三方主體1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方有權在租賃期內使用和轉租該房屋。1.2乙方同意將該房屋部分或全部轉租給第三方，第三方有權在租賃期內使用該房屋。1.3第三方了解并同意，本合同的簽訂及履行均以甲方權益為主導，乙方作為承租方，需遵守甲方的各項約定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（如月、年）]。2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權益保障3.1乙方如欲轉租該房屋，必須事先征得甲方的書面同意，并明確第三方為次承租方。3.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃及轉租行為，確保乙方的行為符合本合同約定。3.3甲方有權在租賃期內對房屋進行維修、保養(yǎng)，提前通知乙方后可進入房屋進行相關作業(yè)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未經甲方書面同意擅自轉租該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.2乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。4.3乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。第五條第三方的主體責任5.1第三方應按約定向乙方支付轉租租金，并遵守本合同的各項條款。5.2第三方如未按約定時間支付租金，乙方有權解除與第三方的轉租合同，并要求第三方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條合同終止6.1本合同在租賃期滿后自動終止。6.2如乙方需提前終止本合同，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[如有附件，請在此列出并注明附件名稱和編號]第三方介入的意義和目的：第三方作為次承租方，介入本合同有助于甲方更好地管理和監(jiān)督房屋的使用和轉租情況，確保甲方的權益得到充分保障。同時，第三方作為實際使用者，承擔相應的責任和義務，有利于乙方更好地履行租賃和轉租職責。第三方介入的意義在于實現甲乙雙方的互利共贏，確保房屋的合理使用和利益的最大化。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益得到充分保障，同時確保房屋得到合理使用和維護。甲方的主導地位有利于規(guī)范乙方和第三方的行為，維護房屋的正常使用秩序，實現房屋價值的最大化。通過明確甲方的權益和責任，本合同有助于建立和諧穩(wěn)定的租賃關系，促進各方之間的友好合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導小店轉租合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]次承租方（以下簡稱“第三方”）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為該房屋的所有權人，擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權利；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方約定的條款進行使用和轉租；第三方作為次承租方，愿意承租乙方轉租的部分或全部房屋。經三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及第三方主體1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方有權在租賃期內使用和轉租該房屋。1.2乙方同意將該房屋部分或全部轉租給第三方，第三方有權在租賃期內使用該房屋。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位（如月、年）]。2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權益保障及責任3.1乙方有權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。3.2乙方應對次承租方的行為承擔全部責任，確保次承租方遵守本合同各項條款。3.3乙方應在租賃期內合理使用該房屋及其附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。第四條甲方的權益保障及責任4.1甲方應在租賃期內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。4.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃及轉租行為，確保乙方的行為符合本合同約定。第五條第三方的主體責任5.1第三方應按約定向乙方支付轉租租金，并遵守本合同的各項條款。5.2第三方如未按約定時間支付租金，乙方有權解除與第三方的轉租合同，并要求第三方支付違約金[填寫違約金金額]。第六條合同終止6.1本合同在租賃期滿后自動終止。6.2如乙方需提前終止本合同，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[如有附件，請在此列出并注明附件名稱和編號]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和轉租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在