2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀居間合同協(xié)議書范本

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買賣、租賃等方面的經(jīng)紀居間服務。1.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)相關信息，包括但不限于房屋坐落、面積、用途、權屬證明等。1.3甲方應在合同約定的范圍內(nèi)，配合乙方的經(jīng)紀居間活動，包括但不限于看房、談判、簽署合同等。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的委托，積極開展房地產(chǎn)經(jīng)紀居間活動，努力完成甲方委托的事項。2.2乙方應保持客觀、公正的立場，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于市場調研、價格咨詢、交易方案設計等。2.3乙方應妥善保管甲方的個人信息和房屋相關信息，不得泄露給第三方。2.4乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方與第三方進行協(xié)商、談判，以達成甲方滿意的結果。第三條合同費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，按照__________（%）的傭金比例收取服務費。3.2合同簽訂后，甲方應在__________（時間內(nèi)）支付乙方傭金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務部門的規(guī)定支付相關稅費。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應支付乙方__________（金額）的違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成甲方委托的事項，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。4.3合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)紀居間活動，并將甲方的相關信息退還甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________（時間）。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權屬證明

2.身份證明文件

3.交易款項支付憑證

4.房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同

5.傭金支付憑證

6.發(fā)票

7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)相關信息，導致合同無法履行。

2.甲方未在合同約定的范圍內(nèi)配合乙方經(jīng)紀居間活動。

3.乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成甲方委托的事項。

4.乙方未保持客觀、公正的立場，提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

5.乙方泄露甲方個人信息和房屋相關信息給第三方。

6.甲方未按照約定支付乙方傭金。

7.乙方未開具正規(guī)發(fā)票，或甲方未支付相關稅費。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務并收取傭金的行為。

2.居間合同：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人按照委托人的要求，在委托人與他人之間進行協(xié)商、談判，以達成交易目的的合同。

3.委托人：指尋求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人提供服務的個人或單位。

4.受托方：指接受委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人。

5.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務后，委托人按照約定支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)相關信息。

解決辦法：乙方應要求甲方提供相關信息，并對提供的信息進行核實。2.問題：甲方未在合同約定的范圍內(nèi)配合乙方經(jīng)紀居間活動。

解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，爭取甲方的配合和支持。3.問題：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成甲方委托的事項。

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延長合同有效期，或退還已收取的傭金。4.問題：乙方未保持客觀、公正的立場，提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

解決辦法：乙方應遵循職業(yè)道德，保持客觀、公正的立場。5.問題：乙方泄露甲方個人信息和房屋相關信息給第三方。

解決辦法：乙方應加強信息安全管理，防止信息泄露。6.問題：甲方未按照約定支付乙方傭金。

解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求支付傭金。7.問題：乙方未開具正規(guī)發(fā)票，或甲方未支付相關稅費。

解決辦法：乙方應開具正規(guī)發(fā)票，并要求甲方支付相關稅費。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售/出租房屋，