2024物業(yè)管理服務合同倉庫管理制度

2024物業(yè)管理服務合同倉庫管理制度合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（倉庫管理者）：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，擁有并管理著特定的倉庫物業(yè)，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款，對甲方倉庫進行管理。為了保證雙方的合作關系，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理內容1.1乙方負責對甲方倉庫進行日常管理，包括但不限于：倉庫的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備的維護保養(yǎng)等工作。1.3乙方負責對倉庫內的貨物進行妥善保管，防止貨物丟失、損壞或者被盜。1.4乙方應及時處理倉庫內的突發(fā)事件，確保倉庫的安全和秩序。第二條管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，期滿后雙方可另行簽訂合同。第三條管理費用3.1乙方向甲方支付的管理費用為人民幣____元/月。3.2管理費用按月支付，每月底前支付次月的管理費用。3.3乙方逾期支付管理費用的，每逾期一日，應支付逾期部分千分之五的滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應按照合同約定向乙方支付管理費用。4.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的管理服務質量。4.3甲方應確保倉庫內的貨物安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.4甲方應配合乙方進行倉庫管理，不得干擾乙方的正常工作。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保倉庫的安全和秩序。5.2乙方應確保倉庫內的設施設備安全運行，及時處理突發(fā)事件。5.3乙方應尊重甲方的人格和財產權利，不得擅自使用甲方的貨物和設施。5.4乙方應及時向甲方報告?zhèn)}庫的管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責任6.1甲方逾期支付管理費用的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，乙方有權解除合同。6.2乙方未按照合同約定提供管理服務的，甲方有權解除合同。6.3甲乙雙方因違反合同約定導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（倉庫管理者）身份證復印件3.倉庫物業(yè)權屬證明復印件4.倉庫設施設備清單5.管理費用支付憑證6.倉庫貨物存放清單7.突發(fā)事件應急預案二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付管理費用：未按照合同約定時間向乙方支付管理費用。2.乙方未按照合同約定提供管理服務：未按照合同約定內容、標準提供物業(yè)管理服務。3.甲方存放危險物品：甲方在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.乙方擅自使用甲方貨物和設施：乙方未經過甲方同意，擅自使用甲方貨物和設施。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務：指物業(yè)公司對物業(yè)進行日常維護、保養(yǎng)、管理，以確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和正常使用。2.倉庫管理者：指承擔倉庫管理職責，負責倉庫的安全、秩序、設施設備維護等工作的人員。3.管理費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務向甲方收取的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付管理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付管理費用；如甲方逾期超過三個月，乙方有權解除合同。2.乙方未按照合同約定提供管理服務：乙方應及時整改，按照合同約定提供管理服務；如乙方未整改或整改不到位，甲方有權解除合同。3.甲方存放危險物品：乙方應及時制止甲方存放危險物品，并向甲方說明存放危險物品的危害；如甲方仍存放危險物品，乙方有權解除合同。4.乙方擅自使用甲方貨物和設施：乙方應及時停止使用，并向甲方說明情況；如乙方未停止使用，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司委托倉庫管理者對倉庫進行日常管理。2.倉庫管理者按照合