房地產(chǎn)評估委托合同2024年

房地產(chǎn)評估委托合同2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行評估工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對__________（房地產(chǎn)項目名稱）進(jìn)行評估，包括但不限于房地產(chǎn)市場狀況、項目周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施配套、規(guī)劃設(shè)計、建筑質(zhì)量、物業(yè)管理等方面。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、評估費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2費用支付方式：甲方支付評估費用后，乙方開始進(jìn)行評估工作。評估報告完成后，甲方對報告無異議的，視為評估費用支付完畢。三、評估期限3.1乙方應(yīng)在甲方支付評估費用后，____個工作日內(nèi)完成評估報告。3.2因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成評估報告的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延長評估期限。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成評估報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。5.2乙方提供虛假、不實、不完整的評估報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。5.3甲方未按約定時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估報告2.評估費用支付憑證3.評估工作進(jìn)度時間表4.保密協(xié)議5.評估報告格式模板6.評估依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成評估報告：指乙方未在甲方支付評估費用后的規(guī)定工作日內(nèi)完成評估報告。2.乙方提供虛假、不實、不完整的評估報告：指乙方提供的評估報告不符合事實情況，不能真實反映房地產(chǎn)項目的實際情況。3.甲方未按約定時間支付評估費用：指甲方未在雙方約定的時間內(nèi)支付評估費用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)項目的價值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評估。2.評估報告：指乙方根據(jù)評估工作所得到的結(jié)論性報告。3.保密協(xié)議：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成評估報告：甲方可以與乙方溝通，了解原因，若乙方仍無法按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供虛假、不實、不完整的評估報告：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付評估費用：甲方應(yīng)及時支付評估費用，若甲方延遲支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方