2024版土地承包居間的合同范本

2024版土地承包居間的合同范本合同編號(hào)：__________【詳細(xì)地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】【詳細(xì)地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】鑒于出租方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該土地，用于【租賃用途】。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用1.1出租方同意將位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)出租給承租方使用。1.2承租方租賃該土地用于【租賃用途】，并應(yīng)按照本合同約定的條件和期限使用土地。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）土地租金：每平方米【租金單價(jià)】元/月；（2）附屬設(shè)施租金：每項(xiàng)【租金單價(jià)】元/月。3.2租金支付方式為每月【支付次數(shù)】，承租方應(yīng)在每月的【支付日期】前將租金支付給出租方。3.3租金支付地點(diǎn)為：【支付地點(diǎn)】。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知承租方。4.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知出租方，并支付違約金【違約金金額】元。4.3合同變更或解除均應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2出租方違反本合同約定，未按約定提供土地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金【違約金金額】元。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金【違約金金額】元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃用途證明3.租金支付證明4.合同變更協(xié)議5.違約金支付證明6.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并使用土地的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用土地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地提供問(wèn)題：如出租方未能按約定提供土地，承租方可要求提前解除合同，并要求支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：如承租方未能按約定支付租金，出租方可要求解除合同，并要求支付違約金。3.合同變更問(wèn)題：如雙方需變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.違約行為認(rèn)定問(wèn)題：如發(fā)生違約行為，守約方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)出租方希望獲得穩(wěn)定租金收入。2.承租方需要使用土地