公積金貸款買房合同書(2024版)

公積金貸款買房合同書(2024版)合同編號(hào)：__________公積金貸款買房合同書（2024版）甲方（借款人）：證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，并向乙方申請(qǐng)公積金貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額甲方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所申請(qǐng)的公積金貸款僅限于購(gòu)買房屋，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.本貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款期限根據(jù)甲方的公積金賬戶余額、還款能力等因素確定，具體還款期限由乙方根據(jù)國(guó)家政策和甲方實(shí)際情況予以確定。第四條貸款利率1.本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。第五條還款方式1.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款期限內(nèi)，甲方按照乙方指定的賬戶每月按時(shí)還款。第六條擔(dān)保方式1.本貸款采取無(wú)擔(dān)保方式，甲方無(wú)需提供抵押或擔(dān)保。第七條貸款發(fā)放1.甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)乙方審核合格后，乙方將在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。2.貸款資金直接劃撥至甲方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)采取措施收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條甲乙雙方的其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明復(fù)印件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.公積金繳存證明復(fù)印件5.還款能力證明復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表格7.貸款審批表格8.貸款發(fā)放通知單9.還款計(jì)劃表10.合同解除或變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于購(gòu)買房屋，或未按照合同約定的用途使用貸款。2.甲方未按時(shí)還款：甲方未按照約定的還款日期和還款方式按時(shí)還款。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批和發(fā)放。4.合同變更或解除未經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，私自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人以其公積金賬戶內(nèi)的存款為還款來(lái)源，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的貸款申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，補(bǔ)充完善相關(guān)材料，確保材料真實(shí)、完整。2.問(wèn)題：乙方審批貸款時(shí)間超過(guò)約定的期限。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因，并按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)還款，逾期未還的，乙方有權(quán)采取措施收回貸款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房屋，向乙方申請(qǐng)公積金貸款。2.乙方作為貸款人，為甲方提供公積金貸款。3.甲乙雙方簽訂公積金貸