2024版房屋建筑施工合同范本

2024版房屋建筑施工合同范本合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）應按照本合同約定，向乙方支付工程款，并履行合同約定的其他義務。2.2乙方（承包商）應具備國家規(guī)定的相關資質，按照本合同約定完成工程建設，并承擔合同約定的質量、安全等責任。三、合同內容3.1乙方應按約定的時間和質量要求，完成工程建設。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關建設標準、規(guī)范和設計要求進行施工。3.3乙方應確保工程質量，不得出現質量問題。如出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。3.4乙方應承擔工程建設期間的安全責任，確保工程建設安全無事故。3.5乙方應按約定的時間節(jié)點完成工程進度，如延期完成，應支付違約金。3.6乙方應承擔工程建設過程中的所有稅費及其他相關費用。四、合同價款及支付4.1合同總價款為：__________元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款時，乙方應提供等額的發(fā)票。五、合同的履行5.1甲方應按合同約定提供施工場地，保障乙方施工順利進行。5.2甲方應按約定時間支付工程款，不得拖欠。5.3乙方應按合同約定完成工程建設，確保工程質量、安全。5.4乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。七、違約責任7.1甲方逾期支付工程款，應支付乙方違約金，違約金為逾期支付金額的日千分之五。7.2乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的日千分之五。7.3乙方如出現工程質量問題，應承擔修復及賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程預算明細表3.付款節(jié)點及支付方式一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程預算明細表3.付款節(jié)點及支付方式4.承包商資質證明文件5.施工許可證6.工程驗收標準及方法7.質量保證金支付及退還規(guī)定8.施工進度計劃表9.安全生產責任書10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應付款項。3.乙方工程質量不符合約定：指工程驗收不合格，或存在質量問題。4.乙方未按國家及地方標準施工：指乙方在施工過程中，未遵守相關法律法規(guī)、標準及設計要求。5.不可抗力事件：指合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及其實施條例。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及其實施條例。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程驗收：指工程完成后，由相關主管部門或甲方進行的質量、安全、進度等方面的檢查、評定。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。6.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并按約定支付違約金。2.工程質量問題：及時整改，造成的損失由責任方承擔。3.甲方逾期支付工程款：催促甲方支付，逾期支付的利息按合同約定或法定利率計算。4.不可抗力事件：及時提供相關證明文件，根據合同約定協(xié)商處理。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、