2024版房屋租賃合同樣本書

2024版房屋租賃合同樣本書合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條用途及保管4.1乙方只能將該房屋用于__________（用途），不得用于任何非法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條維修責(zé)任5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）附件二：房屋圖片（房屋圖片）一、附件列表：1.附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：房屋圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定維護和修理房屋及附屬設(shè)施；未履行保險義務(wù)。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；使用房屋及附屬設(shè)施進行非法活動；未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)維修費用。3.問題：乙方使用房屋進行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住；2.