2024集成房屋買賣合同范本

2024集成房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是集成房屋的生產(chǎn)商和供應(yīng)商，乙方愿意購(gòu)買甲方的集成房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋類型：__________1.2房屋尺寸：長(zhǎng)__________米，寬__________米，高_(dá)_________米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋材料：__________1.5房屋設(shè)計(jì)：__________1.6房屋功能：__________第二條房屋價(jià)格2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.2.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋。2.2.3剩余的70%房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)的要求，對(duì)房屋進(jìn)行使用和維護(hù)。第四條保修4.1甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和功能提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。4.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3保修期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供有償?shù)木S修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的__________%。5.3如甲方未按照本合同約定的房屋描述提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（買方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋設(shè)計(jì)圖紙4.房屋材料檢測(cè)報(bào)告5.房屋功能說(shuō)明書6.房屋使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)7.付款憑證8.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，視為違約。3.甲方未按照本合同約定的房屋描述提供房屋，視為違約。4.乙方未按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付，視為違約。5.甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供保修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集成房屋：指采用預(yù)制構(gòu)件，通過(guò)組裝方式形成的具有一定功能的房屋。2.預(yù)付款：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的房屋總價(jià)款的30%。3.遲延交付：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。4.遲延付款：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款。5.違約金：指甲方或乙方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計(jì)算方式為本合同房屋總價(jià)款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.保修期滿后的維修服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)關(guān)單位、個(gè)體工商戶等購(gòu)買集成房屋的場(chǎng)景。2.適用于臨時(shí)辦公、臨時(shí)