2024年廠房租賃使用合同協(xié)議書

2024年廠房簡單租賃使用合同協(xié)議書出租方(甲方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址及附屬設(shè)施

坐落地址：XXX。附屬設(shè)施：XXX。

第二條租賃期限

租期X年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條租金及支付方式

租金每月人民幣XXX元，租金每季度支付一次，第一次租金于XXXX年XX月XX日前支付，以后每期租金支付時間為每X季度第一個月的前X個工作日。乙方應(yīng)按時交付租金，如違約則甲方有權(quán)收回該房屋。乙方需支付房屋押金人民幣XXX元。在合同期滿或解除合同時，房屋押金退還給乙方。

第四條房屋使用及維護

乙方向甲方承諾，保證租賃后的房屋設(shè)施完好無損(自然折舊除外)，在租賃期間，如有損壞或丟失，由乙方負責修復(fù)或賠償。

第五條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，押金不予退還：

1.未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用的;

2.承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金達一個月的。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方索賠;在約定期間內(nèi)(含節(jié)假日)未收到約定的房屋使用費用，有權(quán)向甲方索賠;甲方不按時交付房屋所造成乙方的損失由甲方來賠償。乙方未按時交納房屋租金經(jīng)甲方催告后仍未交付的，甲方有權(quán)收取違約金(自本合同約定的最后交付期限的第二天起算至房屋租金全部付清之日止)。

2.甲、乙雙方合同終止或違反本協(xié)議相關(guān)條款時，違約方除應(yīng)足額繳納上述款項外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXX元。雙方都有違反本協(xié)議的約定的，應(yīng)各自足額向?qū)Ψ嚼U納上述違約金。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，不承擔違約責任。

3.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條其他條款

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，租賃期滿后自動終止。

3.本協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實意思的表示，且甲、乙雙方均完全明白其含義，并愿意受此協(xié)議內(nèi)容的約束。

4.本協(xié)議內(nèi)容如涂改、挖補或造假等均屬無效。此合同簽訂日期為XXXX年XX月XX日。

5.以上合同若有不完備之處以《中華人民共和國合同法》為準。

6.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.本協(xié)議內(nèi)容及附件均為合同的有效組成部分，本協(xié)議及附件均是甲乙雙方所提供的真實意思的表示，并且符合現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。簽字：甲、乙雙方(蓋章)____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日