果園承包合同的終止條件

果園承包合同的終止條件合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園，該果園占地面積約為_(kāi)_________畝，果園內(nèi)種植有__________等水果樹(shù)，且乙方有意向承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條終止條件（1）乙方未按照合同約定支付果園承包金的；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致果園水果產(chǎn)量嚴(yán)重下滑的；（3）乙方在合同期內(nèi)，果園內(nèi)發(fā)生重大病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致果園無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將果園轉(zhuǎn)讓給第三方或者將果園部分面積出租給第三方的；（5）乙方違反合同約定的其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。（1）甲方未按照合同約定提供果園給乙方承包的；（2）甲方未按照合同約定提供果園管理所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件的；（3）甲方未按照合同約定履行協(xié)助乙方進(jìn)行果園管理和經(jīng)營(yíng)義務(wù)的；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，將果園轉(zhuǎn)讓給第三方或者將果園部分面積出租給第三方的；（5）甲方違反合同約定的其他條款，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的。第二條合同終止后的處理2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)果園的管理和經(jīng)營(yíng)，并將果園交還給甲方。2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付果園承包金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。2.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)果園進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)果園的實(shí)際情況，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.果園承包合同2.果園所有權(quán)證明3.果園面積測(cè)量報(bào)告4.水果樹(shù)種植種類及數(shù)量清單5.果園管理及經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.基礎(chǔ)設(shè)施和條件提供證明7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單8.違約金支付憑證9.果園驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付果園承包金2.乙方未按照合同約定進(jìn)行果園管理和經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致果園水果產(chǎn)量嚴(yán)重下滑3.乙方在合同期內(nèi)，果園內(nèi)發(fā)生重大病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致果園無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)4.乙方未經(jīng)甲方同意，將果園轉(zhuǎn)讓給第三方或者將果園部分面積出租給第三方5.乙方違反合同約定的其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益6.甲方未按照合同約定提供果園給乙方承包7.甲方未按照合同約定提供果園管理所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件8.甲方未按照合同約定履行協(xié)助乙方進(jìn)行果園管理和經(jīng)營(yíng)義務(wù)9.甲方未經(jīng)乙方同意，將果園轉(zhuǎn)讓給第三方或者將果園部分面積出租給第三方10.甲方違反合同約定的其他條款，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益三、法律名詞及解釋：1.果園承包合同：指甲方將果園交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包金并承擔(dān)果園管理和經(jīng)營(yíng)責(zé)任的合同。2.承包金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于承包果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.果園管理和經(jīng)營(yíng)：指乙方按照合同約定，對(duì)果園進(jìn)行日常管理、病蟲(chóng)害防治、果實(shí)采摘等工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，合同效力消滅的行為。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.自然災(zāi)害：指不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然現(xiàn)象，如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：乙方延遲支付承包金，甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可以協(xié)商延期支付或分階段支付。2.果園管理和經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：乙方管理不善導(dǎo)致水果產(chǎn)量下滑，甲方可以提供管理指導(dǎo)或協(xié)助，必要時(shí)可以更換乙方。3.病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害問(wèn)題：雙方應(yīng)共同采取防治措施，如引入病蟲(chóng)害防治專業(yè)機(jī)構(gòu)，購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。4.果園轉(zhuǎn)讓或出租問(wèn)題：甲方應(yīng)確保乙方的承包權(quán)不受第三方影響，如有轉(zhuǎn)讓或出租情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。5.違反合同約定問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有果園，需要將果園交由