土地使用情況說明書范文

土地使用情況說明書范文第1篇土地使用情況說明書范文第1篇本合同雙方當事人：

出讓方：*******________省(**區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________________________________________________________(以下簡稱乙方)

根據《*******城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著*等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

第一條甲方根據本合同出讓土地使用權，所有權屬*******。國家和*對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按*******規(guī)定由國家行使的**和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權出讓范圍。

第二條甲方以現狀(或幾通一*，注：根據具體情況定)出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號________，面積為__________*方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一*)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

第三條(略)

第四條本合同項下的土地使用權出讓年限為________年，自領取該宗地的《*******國有土地使用證》之日起算。

第五條本合同項下的宗地，按照批準的總體規(guī)劃是建設_____________項目。(注：根據具體項目、用途情況定)

在出讓期限內如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，并依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續(xù)。

第六條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第七條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費(稅)。

第八條該宗地的土地使用權出讓金為每*方米____________元***，總額為____________元***。

第九條本合同經雙方簽字后________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的______%共計________元***，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權**合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

第十條∫曳皆諳蚣追街Ц鍛耆?客戀厥褂萌ǔ鋈媒鷙骭_____日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《*******國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十一條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，該宗地上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權登記手續(xù)。

第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調整城市規(guī)劃收回土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十三條乙方根據本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的______%(或建成面積達到設計總面積的______%)后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權轉讓、出租。

本宗地的土地使用權可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設，抵押人和抵押權人的利益受到法律保護。

第十四條在土地使用期限內，*土地管理部門有權**對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行**檢查。

第十五條如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從**之日起，每日按應繳納費用的______%繳納**金。

第十六條乙方取得土地使用權后未按合同規(guī)定建設的，應繳納已付出讓金____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十七條如果由于甲方的.過失致使乙方延期占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付出讓金______%的違約金。

第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受*******法律的保護和管轄。

第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民****)。

第二十條該出讓宗地方案經有權一級***批準后，本合同由雙方法定**人(委托**人)簽字蓋章后生效。

第二十一條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

________份合同正本具有同等法律效力。

本合同和附件《土地使用條件》共______頁，以中文書寫為準。

第二十二條本合同于__________年____月____在*******________省(**區(qū)、直轄市)______市(縣)簽訂。

第***條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力

甲方：*******______省(**區(qū)、直轄市)

_______________市(縣)土地管理局(章)

法定**人(委托**人)：(簽字)____________

法人住所地：__________________________________

銀行名稱：____________________________________

帳號：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話號碼：____________________________________

乙方：__________________________________(章)

法定**人(委托**人)：(簽字)____________

法人住所地：__________________________________

銀行名稱：____________________________________

帳號：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話號碼：____________________________________

土地使用情況說明書范文第2篇茲有位于的所屬房屋間*方米，自年月日提供給有限公司無償使用，使用期限年。

特此證明。

房屋所有人簽字:

年月日

你要搞清楚，個人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要寫。

那房屋也不是我的是公司租賃的

那可能是銀行在辦貸款卡的時候這樣好操作或操作的需要

請問我該如何寫呢

應該就寫該房屋是無償使用的就可以了吧，不用多少字的，你先簡單點寫不要讓法人簽字，先去給銀行看看行不行，如果行再讓法人簽字，如果不行就問他們該怎么改，一般銀行如果要求寫的他們多知道怎么寫的，他們怎么不告訴你?你們和銀行關系不好?我如果銀行要寫什么就問他們一般全會告訴我的

比如我們的法人是張三，我就寫張三無償將多少面積的房屋提供給***單位使用就可以了吧

就是這樣。然后看銀行怎么說。如果確定行了就找法人簽字，當然你給銀行之前先給法人看看。

土地使用證明5篇（擴展9）

——國有土地使用證轉讓協(xié)議(菁華1篇)

土地使用情況說明書范文第3篇土地使用證明范文

土地證明資料如下：

土地使用證明

國土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側的XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于XXX，現本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會調查意見：

經調查，上述證明所反映的情況屬實，證明人XXX親筆簽名的情況屬實，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負責人(簽名)：

XXX村(居)民委員會

二、辦理注冊資料如下：

首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個以上

2、房產權復印件及租賃合同

3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業(yè)務;

4、經營范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準準-----數日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質監(jiān)局(組織機構代碼證)---稅務局(稅務證)----當地銀行開戶

1、沒聽說過什么辦理土地使用證明。目前農村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說的“購置宅地”是何種意思?農村土地屬于集體所有，禁止買賣。只有本集體經濟組織成員，才可以申請宅基地，無償使用集體土地建房。如果是本集體經濟組織成員之間，給予對方適當補償而獲得土地使用權，也只是以自己的名義申請建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的土地使用證。所以不存在要轉讓方辦手續(xù)的問題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請人性別出生年月婚否

現有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請人關系婚否是否農業(yè)工作單位

現有住宅(處)占地面積(平方米)

申請人：年月日

申請間數擬選地點

(村內外)舊宅基地新劃

宅基地

申請面積

(平方米)東西長米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日

村委會意見(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(蓋章)年月日

國土局意見經辦人：年月日局長意見(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準文號：滄政農宅字號

農村建房宅基地

縣人民政府制

建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請書業(yè)經批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。

農村村民的宅基地申請經縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請書封面批準文號，由批準機關填寫。

此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

滄縣國土局：

土地所：

我是村村民，全家口人，現有住房處，因

需申請新宅基一處，東西長米，南北長米，面積平方米，請予以批準。

附：現有宅基地情況一覽表

處數持證人(現居住者)審批文(證)號面積(平方米)

第一處

第二處

村民委員會意見：申請人簽字：

(蓋章)

年月日年月日

村務公開證明

我村村民全家口人，現有住房處，面積總計平方米，現因

需申請新宅基一處，經年月日村民代表會議(村民大會)討論通過，并于年月日在村務公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無爭議，群眾無異議。

特此證明

村委會蓋章

村書記(簽字)

村主任(簽字)

年月日

監(jiān)督小組長(簽章)

年月日。

土地使用情況說明書范文第4篇（1）壞帳

A、壞帳損失核算方法B、壞帳損失的確認標準C、壞帳準備的計提方法和比例（2）存貨核算A、存貨范圍

B、計價方法：分類介紹

C、存貨跌價準備的計提（若未計提，請按照會計制度預估計提后的影響）

（3）短期投資A、短期投資計價方法

B、短期投資跌價損失準備計提（若未計提，請按照會計制度預估計提后的影響）

（4）長期投資

A、長期股權投資計價（成本法和權益法）B、長期投資減值準備的核算方法C、長期債權投資的計價（5）固定資產及折舊A、固定資產范圍；B、固定資產的計價；C、各類固定資產的折舊方法；（6）無形資產A、無形資產的計價B、無形資產的攤銷方法

C、無形資產的減值準備（7）開辦費、長期待攤費用攤銷（8）收入確認A、收入確認的標準

B、是否存在提前確認或虛計收入的情況

（9）如果期間以上會計政策若發(fā)生變更，變更內容為：

土地使用情況說明書范文第5篇③用地名已變更而無有效證明文件。

④雖有合法使用權來源，但被外單位(人)使用，還未收回使用權。

⑤超出了合法用地范圍或改變土地使用性質未經上級審批。

如果您有房地產所有權證，而沒有上蓋(即曠地)的話，有關部門也將暫時不辦理補發(fā)土地使用權屬證明的手續(xù)。

請注意，您在辦理補發(fā)土地使用權屬證明書時，須按原用名稱，不能更改用戶名稱，如需更名的，應在土地登記時處理。

土地使用情況說明書范文第6篇國土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側的XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于XXX，現本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

土地使用情況說明書范文第7篇指出三名公司之外的投資推薦人

最大元器件、原材料供應商的電話和聯系人

最大分銷商電話和聯系人

公司最大結算銀行的電話和聯系人

公司應收款的滯后期

公司應付款期限

公司產品庫存一般保持在怎樣的數量

公司元器件、原材料的儲備情況

增值稅、所得稅申報情況

前幾年利潤分配情況

公司總經理詳細的個人簡歷及證明人

土地使用情況說明書范文第8篇土地使用證明范文

土地證明資料如下：

土地使用證明

國土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側的XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于XXX，現本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會調查意見：

經調查，上述證明所反映的情況屬實，

證明人XXX親筆簽名的情況屬實，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負責人(簽名)：

XXX村(居)民委員會

二、辦理注冊資料如下：

首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個以上

2、房產權復印件及租賃合同

3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業(yè)務;

4、經營范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準準-----數日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質監(jiān)局(組織機構代碼證)---稅務局(稅務證)----當地銀行開戶

1、沒聽說過什么辦理土地使用證明。目前農村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說的“購置宅地”是何種意思?農村土地屬于集體所有，禁止買賣。只有本集體經濟組織成員，才可以申請宅基地，無償使用集體土地建房。如果是本集體經濟組織成員之間，給予對方適當補償而獲得土地使用權，也只是以自己的名義申請建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的`土地使用證。所以不存在要轉讓方辦手續(xù)的問題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請人性別出生年月婚否

現有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請人關系婚否是否農業(yè)工作單位

現有住宅(處)占地面積(平方米)

申請

理由

申請人：年月日

申請間數擬選地點

(村內外)舊宅基地新劃

宅基地

申請面積

(平方米)東西長米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日

村委會意見(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(蓋章)年月日

國土局意見經辦人：年月日局長意見(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準文號：滄政農宅字[200]號

農村建房宅基地

縣人民政府制

說明

建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請書業(yè)經批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。

農村村民的宅基地申請經縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請書封面批準文號，由批準機關填寫。

此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

申請

滄縣國土局：

土地所：

我是村村民，全家口人，現有住房處，因

需申請新宅基一處，東西長米，南北長米，面積平方米，請予以批準。

附：現有宅基地情況一覽表

處數持證人(現居住者)審批文(證)號面積(平方米)

第一處

第二處

村民委員會意見：申請人簽字：

(蓋章)

年月日年月日

村務公開證明

我村村民全家口人，現有住房處，面積總計平方米，現因

需申請新宅基一處，經年月日村民代表會議(村民大會)討論通過，并于年月日在村務公開欄公開，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無爭議，群眾無異議。

特此證明

村委會蓋章

村書記(簽字)

村主任(簽字)

年月日

監(jiān)督小組長(簽章)

年月日。

土地使用情況說明書范文第9篇抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據《*******城市房地產管理法》和《*******擔保法》的有關規(guī)定，本著自愿、互利、公*和誠實信用的原則，就土地使用權抵押事項進行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守。

一、甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）路（村）巷（組）號土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至；西至；南至；北至案；抵押土地面積*方米，現用途為用地。地上建筑物幢*方米；地上附著物*方米。

二、擔保范圍：

1、抵押借款的貸款本息。

2、處分抵押物所需費用。

3、甲、乙雙方應繳納的稅費。

4、其它

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限年（月），時間從年月日至年月日止。抵押地塊經評估年月日土地使用權抵押出讓總價為***萬元，大寫千百十萬千百十元角分。乙方同意以土地使用權總地價的%，折合***萬元，大寫千百十萬千百十元角分，為最高額貸款付給甲方。

四、民事責任：

1、甲方對產權的責任，抵押期間，甲方應維護抵押地塊土地使用現狀的完好。乙方有權按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

2、甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、違約責任及爭議處理辦法。

六、抵押物的處分：

本宗地土地使用權原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能履行債務，抵押權人占有或處分土地使用權時，處分土地使用權所得價款，雙方一致同意首先向*交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》所規(guī)定應交的出讓金處分抵押物的費用。

七、合同的變更與**：

1、抵押合同如發(fā)生變更，甲、乙雙方應在變更之日起，向**市國土資源局申請辦理抵押變更登記。

2、抵押關系終止，甲、乙雙方應在終止之日起二十日（港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月）內，向**市國土資源局申請注銷抵押登記。

八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補充如下：-—————————————————————————————————————————————————————。

九、本合同經甲、乙雙方簽章，并經國土資源局辦理登記后生效。

十、本合同及補充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機關****各執(zhí)一份。合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

抵押人（簽章）：抵押權人（簽章）：法定**人（簽章）：法定**人（簽章）；委托**人（簽章）：委托**人（簽章）：

簽約時間：年月日簽約地點：

土地使用證明5篇（擴展8）

——通用的無償使用證明(菁選3篇)

土地使用情況說明書范文第10篇委托人（以下簡稱甲方）：

居間人（以下簡稱乙方）：

根據《*******合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經*等協(xié)商，在*等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項

1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。

2、甲方所有的土地使用權位于，面積確定為。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

三、甲方責任

1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定**人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何**限制，不存在**糾紛。

3、在轉讓價格不低于***元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）**簽訂國有土地使用權轉讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

四、乙方責任

1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

五、委托事項的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：

1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂國有土地使用權轉讓合同；

2、甲方與上述意向受讓方

（買家）的關聯方〔包括意向受讓方（買家）的授權**、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即***______元/㎡的'價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

六、居間報酬及支付方法

上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：

（一）計費方式

為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬***。

（二）支付方式

1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的%，即***。

2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內，甲方將余下%即***支付完畢。

（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：開戶行：

戶名：

帳號：

七、居間費用的負擔

根據*******合同法有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用***。

八、違約責任

1、在轉讓價格不低于***元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）**簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付***的違約金。

2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期**金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按*******合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。

九、保密約定

未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。

2、本合同未作規(guī)定的，按《*******合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

甲方：乙方：

本合同簽訂地點：

本合同簽訂時間：年月日

土地使用情況說明書范文第11篇區(qū)城鄉(xiāng)建委：

同意等戶村民在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村（社區(qū)）組利用集體土地建房，該地塊總面積*方米，其中建筑占地*方米，所用土地屬于集體建設用地、符合土地利用總體規(guī)劃。特此證明

注：建設農戶名單詳見集體土地村（居）*建房建設業(yè)主基本情況統(tǒng)計表。

國土部門簽章：

20xx年xx月xx日

土地使用證明5篇（擴展3）

——怎么寫土地使用證明(菁選2篇)

土地使用情況說明書范文第12篇第一章總則

第一條本合同雙方當事人

出讓方：*******__________省（**區(qū)、直轄市）__________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；

受讓方：________________________（以下簡稱乙方）；

根據《*******城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著*等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬*******。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行*******法律所不允許的活動。乙方負有**合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

2．“總體規(guī)劃”指經*批準的____________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。

3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經*批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。

4．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________。（見附件_____________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為____________*方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__________年；自取得該地塊《*******國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許________％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每*方米_______________元***，總額為____________元***。

第十三條本合同經雙方簽字后____________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__________％共計____________元***，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后____________日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后______日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《*******國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從_________年開始，按*規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_______月_______日。土地使用費每年每*方米為____________元***。

第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：____________銀行____________分行，帳號為____________。

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉讓

第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_____％，或建成面積達到設計總面積的_______％，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為*******境內外的公司、企業(yè)、其他**和個人。

雙方簽訂的轉讓合同，不得違背*******的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉讓_______日前應通知甲方。轉讓

雙方在轉讓合同簽字后_______日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換**地使用證，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。

第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的**、義務隨之轉移。

第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權出租

第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

第***條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背*******法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第***條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。

第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權抵押

第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背*******的法律、法規(guī)和本合同的`規(guī)定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十七條乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。

依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后________日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的**和義務。

第九章期限屆滿

第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿____________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力

第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應在________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一章違約責任

第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。

第***條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金______％的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從**之日起，每日按應繳納費用的______％繳納**金。

第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_______日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。

第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_____年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經雙方協(xié)商，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

甲方：乙方：

法人住所地：___________________；法人住所地：___________________；

郵政編碼：_____________________；郵政編碼：_____________________；

電話號碼：_____________________；電話號碼：_____________________；

電傳：_________________________；電傳：_________________________；

傳真：_________________________；傳真：_________________________；

電報掛號：_____________________；電報掛號：_____________________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____________日內應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受*******法律的保護和管轄。

第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民****）。

第十四章附則

第四十三條本合同經雙方法定**人（授權委托**人）簽字，并經有權一級*批準后生效。

第四十四條本合同采用中____________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____________份，雙方各執(zhí)____________份。

第四十五條本合同于________年______月______日在*____________?。?*區(qū)、直轄市）____________市（縣）簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________________________

*******_______________省_____________

（**區(qū)、直轄市）_________市_______________

（縣）土地管理局（章）______________________

法定**人（委托**人）：___________（簽字）

乙方：_______________________________________

法定**人（委托**人）：___________（簽字）

附件土地使用條件（成片開發(fā)經營項目）

一、成立開發(fā)企業(yè)

土地使用者須依照*******有關法律、法規(guī)成立從事土地開發(fā)經營的開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)依照《*******城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定取得開發(fā)區(qū)域的土地使用權。開發(fā)企業(yè)**自主經營管理，但在其開發(fā)區(qū)域內沒有行政管理權和司法管轄權，開發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關系是商務關系。

開發(fā)企業(yè)的經營活動應遵守*******的法律、法規(guī)，其合法權益受*******法律保護。

二、界樁定點

《國有土地使用權出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后____________日內，____________市（縣）土地管理局會同開發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認定。界樁由開發(fā)企業(yè)妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應及時報

土地使用情況說明書范文第13篇一、標題部分：某某公司申請發(fā)票增量的申請

二、臺頭部分：某某國稅局

三、本企業(yè)基本狀況：成立日期、認定一般納稅人日期、法人、財務負責人姓名，經營地址、注冊資金、主要經營項目。

四、本企業(yè)最近幾個月的收入、稅金、稅負狀況；財務核算狀況，是否按時納稅。

五、本企業(yè)發(fā)票的核定狀況，以及最近幾個月的發(fā)票使用狀況；個性是增值稅發(fā)票使用狀況。

六、本企業(yè)申請發(fā)票增量的理由：有無大筆定單或合同，根據現有核定狀況無法滿足實際要求。

七、提出申請，根據我企業(yè)的實際狀況，現申請發(fā)票增量。

八、落款：某某公司

九、日期：

土地使用情況說明書范文第14篇滬房地（20）出讓合同第號

上海市區(qū)房屋土地管理局

年月日上海市國有土地使用權出讓合同

出讓方上海市區(qū)房屋土地管理局法定**人：

（以下簡稱甲方）

受讓方法定**人：

（以下簡稱乙方）

雙方共同遵守《*******土地管理法》、《*******城市房地產管理法》、《*******城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《上海市土地使用權出讓辦法》等法律法規(guī)，根據府土用（200）號文訂立合同如下：

第一條出讓土地使用權的土地所有權仍屬于*******。國家和*對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權、行政管理權以及其他**由國家行使的**和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產、資源、埋藏物和市政公用設施等均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二條甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為*方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權出讓用途為：，出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。

第三條本合同項下宗地的.土地使用權出讓金為***元（大寫：元）。乙方中的境外投資者，應根據國家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換****支付。

乙方在土地使用期限內應每年向繳納每*方米土地面積壹元***的土地使用金。

第四條自本合同簽訂之日起的15天內，即年月日前，乙方應當向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實履行的定金***元（大寫：元），該定金是出讓金的一部分。

自本合同簽訂之日起的60天內，即年月日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額***元。

第五條乙方應當按照合同約定，按期足額支付出讓金（含定金，下同）。乙方要求延期繳納出讓金的，應在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書面申請，經上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的，自本合同約定的付款截止日起，按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一**金；未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等，應當按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的**金。

乙方有下列情形的，甲方有權**合同，并可請求違約賠償，乙方無權請求返還已繳納的出讓金。

1、在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請，延遲支付超過90天的；

2、提出延期申請但未取得同意，延遲支付超過90天的；

3、經同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。

第六條甲方同意于年月日前將土地交付乙方，交付時的土地條件為以下第項的約定：

1、現狀土地條件；

2、完成地上建筑物、附著物拆除及動遷，基礎設施配套條件達到：；

3、周邊基礎設施配套條件達到：，但地上物尚未完全拆除，地上物狀況為：。

第七條乙方同意按以下第項，實施該地塊動遷補償安置或支付相應費用：

1、乙方必須按照城市拆遷管理的有關規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔相應費用。在本合同簽訂后的5日內，乙方應與簽訂《委托動拆遷及配套合同》，并依約履行。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權**本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

2、在本合同簽訂后的5日內，乙方應當與簽訂《協(xié)議》，并按協(xié)議約定，支付動遷補償安置等前期費用，如不按協(xié)議約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權**本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

第八條乙方在按本合同約定付清土地總價后，應當按照上海市房地產登記的有關規(guī)定向房地產登記處申請辦理土地使用權初始登記。

第九條在土地出讓年限內，乙方應當按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國有土地使用條件》（以下簡稱《土地使用條件》）開發(fā)、利用土地。乙方要求改變《土地使用條件》的，除應當***理有關審批手續(xù)外，還應征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補充合同，相應調整出讓金，并辦理房地產登記。

第十條上海市人民*保留本合同項下宗地的城市規(guī)劃設計權及調整權。在土地使用期限內，該地塊按《土地使用條件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權到期申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十一條乙方應當按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行開發(fā)建設。超出《土地使用條件》約定的動工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設的，按照《*******城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》項的約定，由*土地管理部門征收土地閑置費，直至無償收回出讓土地使用權。

第十二條乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權登記領取房地產權證后，可以**將本合同項下的土地使用權轉讓、出租、抵押。甲方有權在土地使用期限內，對出讓地塊的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押等進行**檢查。

首次轉讓土地使用權及房屋建設工程時，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應達到《上海市房地產轉讓辦法》規(guī)定的條件。乙方在未達到上款規(guī)定前，不得轉讓土地使用權、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。

土地使用權轉讓、再轉讓時，本合同中載明的**、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用年限為本合同約定的使用期限減去已經使用年限后的剩余年限。

第十三條乙方在不改變受讓人投資比例的情況下，經****批準成立開發(fā)建設本地塊項目公司的，應當與甲方簽訂補充合同，調整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領、換房地產權證和房地產登記手續(xù)。

如招標、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十四條甲方對乙方**取得的土地使用權，在本合同約定的使用期限內不收回。在特殊情況下，根據社會公共利益需要**提前收回土地使用權的，甲方應當依照法定程序予以報批。對提前收回的土地使用權，乙方可根據該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實際情況等獲得適當補償。

第十五條本合同約定的土地使用期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地的，應當至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請。甲方同意續(xù)期的，乙方應按有關規(guī)定，辦理有償用地手續(xù)，并與甲方重新簽定土地使用權出讓合同，并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請或申請未獲同意的，乙方應當向甲方或具有相應權限的*土地管理部門交還土地使用權，并辦理土地使用權注銷手續(xù)。

第十六條甲方違反本合同時，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權**本合同，并可請求違約賠償。

乙方違反本合同時，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權**本合同，并可請求違約賠償。

第十七條本合同附件《上海地塊國有土地使用條件》（以下簡稱《土地使用條件》）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

第十八條本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用*******法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本條第項約定處理：

（一）向仲裁機構申請仲裁；

（二）**向人民**提**訟。

第十九條本合同和附件《土地使用條件》共頁，以中文書寫。合同文本以中文和其他文字書寫的，以中文為準。

本合同的金額以大小寫表示，大小寫應當一致。不一致的，以大寫為準。

本合同不得涂改。本合同壹式份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產登記部門辦理土地使用權登記。

第二十條本合同于年月日在*******上海市正式簽訂。

第二十一條本合同的未盡事宜，雙方經協(xié)商后可另行約定，并作為本合同的附件。

甲方：上海市乙方：

區(qū)房屋土地管理局

法定**人或法定**人或

委托**人：委托**人：

法定地址：上海市法定地址：

電話電話

傳真?zhèn)髡?/p>

上海市地塊國有土地使用條件

現對位于上海市地塊國有土地使用條件（下稱《土地使用條件》）作如下規(guī)定：

一、土地使用條件

乙方在出讓地塊范圍的開發(fā)、利用等行為，應符合以下條件。

土地用途：

土地使用年限：年，自本合同簽訂之日起計算。

建筑容積率：不大于萬*方米/公頃（總建筑面積不得超過*方米）。

綠地率：不少于總面積的，且公共集中綠地面積不少于。

其他有關規(guī)劃參數以批準的上海市規(guī)劃文件為準（見附件）。

地塊內建筑必須滿足《上海市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。

二、城市建設管理要求：

本地塊項目建設涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設計、施工等城市建設管理有關的事項，乙方應遵守國家和上海市的有關規(guī)定。

乙方應允許*為公用事業(yè)敷設的各種管道與管線通過、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權**向有關責任部門請求賠償。

乙方應保證**、消防、救護等部門人員、車輛及器械在進行緊急救險或執(zhí)行公務時進入該地塊。

乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環(huán)境和設施，使國家或個人遭受損失的，乙方應負責賠償。

三、建設管理要求：

乙方應當于年月日之前動工建設，并在年月前竣工。

如果乙方不能按第條規(guī)定的期限動工建設的，應至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請，但延建期不得超過一年。

除經甲方同意外，自第條規(guī)定的動工開發(fā)日期滿1年仍未動工開發(fā)的，由有關土地管理部門收取不超過出讓金額20％的閑置費；滿2年未動工開發(fā)的，由有關土地管理部門無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應不可抗力原因、*****行為或者動工開發(fā)必須的前期工作造成的開發(fā)延遲除外。

乙方未經許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時占用土地的，必須按規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)，否則，按違法占地處理。

四、定標和立界：

甲方根據標有座標點的用地紅線圖，在地塊各拐點埋設界樁，乙方應對界樁采取有效的保護措施。界樁被移動或遭受破壞的，乙方應立即向甲方提出書面報告，申請重新測定及立界。

界樁丟失、移動、破壞的，乙方應支付重新測量、埋設界樁所需的各項費用。

五、市政設施及房屋拆遷要求：

乙方須自行負責該地塊的市政設施配套事務，承擔相關費用。

乙方或其委托的工程建設單位應對施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設施及建筑物等的損壞及時修復或重新敷設，并承擔相應的費用。

在土地使用期限內，乙方應對該地塊的市政設施（包括地面沉降監(jiān)測設施）妥善保護，不得損壞。造成損壞的，應承擔修復所需的一切費用。

本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設施應由相鄰地塊的土地使用人共同負責修建和管理并分攤費用。

六、土地使用權轉讓、出租和抵押要求：

未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開發(fā)、利用土地的，本地塊的土地使用權不得轉讓、出租。

本地塊建設達到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權可隨同地上建筑物**轉讓。

本地塊的土地使用權可以抵押，但在地上物建設竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開發(fā)建設，土地使用權抵押時，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權人的利益受到《上海市房地產抵押辦法》的保護。

*建筑物的預售、出售、出租、贈與等活動分別應依照國家相關法律法規(guī)及《上海市房地產登記條例》、《上海市房地產轉讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關規(guī)定辦理。

七、建筑物養(yǎng)護、維修、改造和重建的要求：

在土地使用期限內，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關設施均處于良好的、實際可使用的狀態(tài)，并承擔所需的全部費用。

乙方在土地使用期限內，未經甲方批準，不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設施和地上建筑物。《上海市國有土地使用權出讓合同》填寫說明：

一、受讓人各方比例：

受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內，應注明各方名稱及各自所占的投資比例。

二、土地用途：

根據《城市用地分類和規(guī)劃建設用地標準》（gbj137-90）的規(guī)定，建設用地分為居住、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政設施用地和綠地六大類，具體用途應按城市規(guī)劃部門批準文件中明確的各大類項下的三級或二級分類填寫。

同一地塊被確認為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。

三、關于土地使用年限的計算：

一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對需由*指定部門委托動遷后以*整地塊條件交地的、地塊情況較為復雜，所需的前期開發(fā)時間較長等特殊情況，經雙方協(xié)商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。

四、關于開工和竣工日期

開工日：

按照合同第七條《委托動拆遷及配套合同》約定的土地交付日，開工日為該約定交付日后的6個月；

竣工日：

按開工后每建筑面積1萬*方米/1年，3萬*方米/2年，5萬*方米及以上/3年計算。

五、關于訴訟和仲裁

爭議的解決方式，選擇申請仲裁的，具體仲裁機構可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機構，待發(fā)生爭議后再行協(xié)商確定。

六、關于出讓金支付的日期

合同第二條約定的土地出讓金付款期限，均以自然日計（已包含法定節(jié)、假日）。

七、關于合同加蓋騎縫章

出讓合同及補充合同每頁之間應加蓋合同騎縫章。

八、關于簽訂補充合同

1、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，如需辦理建設用地調整事項的（包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質、許建建筑面積等建設條件），應與受讓人簽訂補充合同。其中，涉及建設用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的，還應當同時調整原建設用地批文。

2、商品住宅建設項目，在確保其他公建設施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設商業(yè)服務設施，該部分商業(yè)面積出讓金可按商品住宅標準**計算。商業(yè)服務設施經批準增加建筑規(guī)模，總商業(yè)面積超出建設項目總建筑面積15%的，總商業(yè)面積均應當按照商業(yè)用途的出讓金標準補交出讓金。

3、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，需辦理建設用地調整事項的，如建設項目已經預售或銷售的，應事先征詢所有預購人或買受人的意見。

4、工業(yè)項目用地（除標準廠房項目外），在符合規(guī)劃、不改變原出讓用途的前提下，提高土地利用率和增加建筑容積率的，一般不再補交土地出讓金。

九、關于配套商品房和中低價普通商品住房

1、在《土地使用條件》內，應注明土地用途為配套商品房或中低價普通商品房，不得只標注為住宅用地。

2、在土地使用條件內，增設項：該地塊內從事的開發(fā)、建設、轉讓、預銷售及管理等行為應符合本市配套商品房和中低價普通商品房的相關規(guī)定。

十、本合同的適用范圍

本合同適用于新增工業(yè)項目用地及其他以毛地或現狀土地條件出讓等情形。

對存量房地產補交地價，包括劃撥土地上的房地產轉讓、改變或調整土地使用性質、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形，可參照本合同簽訂。但對合同中涉及動拆遷、開發(fā)建設及預售、銷售等內容，如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關條款，可相應刪除。

土地使用情況說明書范文第15篇根據《_________經濟特區(qū)土地管理條例》(以下簡稱“條例”)，_________市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，_________建設開發(fā)有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的**和義務。

第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內，由_________市國土局將編號為_________壹號地段，土地面積約_________*方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權，連同其上的權益，一次性出讓和轉移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實際批出的宗地圖為準。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標準廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項定義見土地使用規(guī)則)。

第二條用地者同意支付下列款項成交甲地段：(i)地價總額為_________萬港幣;(ii)征地費總額_________萬港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價款”。

第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。

第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項。

第五條在用地者付清上述第二條的用地價款后，_________市國土局應即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。

第六條用地者應每年向國土局支付土地使用費，根據土地使用規(guī)則第四條界樁定點所確定的甲地段的確實面積，每*方米支付***_________元。

第七條當用地者取得國有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進行贈與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。

第八條_________市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項下的任何有關之**或采取任何行動前，必須提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。

第九條交付于用地者的必須是空地占用，沒有任何未經授權的建筑物或任何其他非法占有。

第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開發(fā)建設甲地段。

第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受*******公布的法律的保護和管轄。如果*******法律對有關本合同的某一事項未加以規(guī)定時，應參照國際商業(yè)慣例。

第十二條本土地使用合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十三條本土地使用合同正本一式三份，_________市國土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計劃局一份，_________市國土局一份，_________市稅務局一份，_________市建設局一份，_________市財政局一份，用地者兩份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定**人(簽字)：_________

法定**人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地使用情況說明書范文第16篇（1）請說明目前公司貨幣資金情況（2）請對公司目前應收賬款進行分析A、應收賬款的收款政策B、應收賬款明細表C、應收賬款賬齡分析

（3）請對公司目前短期投資及長期投資進行說明A、短期投資詳細明細資料B、長期投資的基本情況說明（4）請?zhí)峁┕竟潭ㄙY產有關資料A、固定資產清單

B、大額固定資產的權屬證明文件（房產證、車輛行駛證等）C、固定資產原值的取得的發(fā)票及入賬依據D、固定資產的折舊政策

E、固定資產的抵押情況

（5）請?zhí)峁┕緹o形資產明細表并對其進行說明A、土地使用權的取得時間、可使用年限、取得的代價B、商標使用權的注冊文件、授權使用協(xié)議、可使用年限C、專利使用權的專利證書、有效年限D、其它知識產權的相關證明文件（6）請說明公司其它資產情況（7）請說明公司資產的投保情況（8）請?zhí)峁?說明公司銀行借款的情況A、銀行借款統(tǒng)計表

B、銀行借款合同及抵押擔保合同C、逾期借款的處理及涉及訴訟情況說明（9）請說明公司其它負債情況

土地使用情況說明書范文第17篇國土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側的'XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權屬于XXX，現本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建筑現使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會調查意見：

經調查，上述證明所反映的情況屬實，

證明人XXX親筆簽名的情況屬實，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負責人(簽名)：

XXX村(居)民委員會

二、辦理注冊資料如下：

首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個以上

2、房產權復印件及租賃合同

3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為最低3萬元但不能申請進出口業(yè)務;

4、經營范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準準-----數日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準通知書》----驗資所(驗資)----工商所受理(營業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質監(jiān)局(組織機構代碼證)---稅務局(稅務證)----當地銀行開戶

1、沒聽說過什么辦理土地使用證明自百分網，請保留此標記。目前農村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說的“購置宅地”是何種意思?農村土地屬于集體所有，禁止買賣。只有本集體經濟組織成員，才可以申請宅基地，無償使用集體土地建房。如果是本集體經濟組織成員之間，給予對方適當補償而獲得土地使用權，也只是以自己的名義申請建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的土地使用證。所以不存在要轉讓方辦手續(xù)的問題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請人性別出生年月婚否

現有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請人關系婚否是否農業(yè)工作單位

現有住宅(處)占地面積(平方米)

申請

理由

申請人：年月日

申請間數擬選地點

(村內外)舊宅基地新劃

宅基地

申請面積

(平方米)東西長米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日

村委會意見(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(蓋章)年月日

國土局意見經辦人：年月日局長意見(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準文號：滄政農宅字[200]號

農村建房宅基地

縣人民政府制

土地使用情況說明書范文第18篇土地互換協(xié)議書

甲方：

身份證號：住址：

乙方：

身份證號：住址：

根據《_土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，經合同雙方當事人平等協(xié)商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、互換地塊概況

1.甲方愿意將位于土地總面積為O。合畝與乙方進行等面積互換。包括區(qū)域內渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：

2、乙方愿意將位于土地面積為O合計畝、土地進行等面積互換。包括區(qū)域內渠、路。四址為：

東至西至：南至：北至：

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

中間人：

20**年4月日

1.村里怎么寫土地證明書

2.證明書怎么寫

3.貧困證明書怎么寫

4.單位員工證明書怎么寫

5.聘任證明書怎么寫

6.學校在校證明書怎么寫

7.法人證明書怎么寫

8.貧困證明書怎么寫?

9.本人工傷證明書怎么寫

10.買房證明書怎么寫

土地使用情況說明書范文第19篇土地使用權屬證明

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請人性別出生年月婚否

現有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請人關系婚否是否農業(yè)工作單位

現有住宅(處)占地面積(平方米)

申請

理由

申請人：年月日

申請間數擬選地點

(村內外)舊宅基地新劃

宅基地

申請面積

(平方米)東西長米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見年月日

村委會意見(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(蓋章)年月日

國土局意見經辦人：年月日局長意見(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準文號：滄政農宅字[200]號

農村建房宅基地

縣人民政府制

說明

建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請書業(yè)經批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。

農村村民的'宅基地申請經縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請書封面批準文號，