醫(yī)院場地租賃合同范本(2024版)

醫(yī)院場地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________醫(yī)院場地租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得改變場地的用途，不得損壞場地設(shè)施。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)場地租賃期間內(nèi)的物業(yè)、安全管理等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用單據(jù)

5.物業(yè)、安全管理等服務(wù)費(fèi)用單據(jù)

6.租賃合同解除協(xié)議

7.違約金支付證明文件

8.場地恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定用途使用場地：乙方使用場地用途與合同約定不符，視為違約行為。

4.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約行為。

5.乙方損壞場地設(shè)施：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并使用場地的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能提供符合約定的場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用場地而產(chǎn)生的損失。

2.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。

3.甲方干涉乙方正常使用場地：甲方應(yīng)停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.醫(yī)院租賃場地給外部機(jī)構(gòu)開展醫(yī)療服務(wù)。

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