2024版以房抵債協(xié)議

2024版以房抵債協(xié)議合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因債務(wù)問題，愿意將其名下房產(chǎn)用于抵償債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞、誤導(dǎo)或虛假陳述。第二條債務(wù)抵償2.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方將其名下房產(chǎn)用于抵償對乙方所負(fù)的債務(wù)，債務(wù)總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3甲方在房產(chǎn)過戶給乙方后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付房產(chǎn)時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方債務(wù)證明文件3.乙方授權(quán)委托書（如有）4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.物業(yè)管理費等相關(guān)費用的支付憑證6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整的，視為違約。3.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)的，視為違約。4.乙方未按照約定支付相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指在本協(xié)議中承擔(dān)債務(wù)的甲方。2.債權(quán)人：指在本協(xié)議中享有債權(quán)的乙方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、準(zhǔn)確、完整：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即接收房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定支付相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付相關(guān)費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因債務(wù)問題，