2024租房終止合同協(xié)議書范本

2024租房終止合同協(xié)議書范本合同編號：__________終止合同協(xié)議書一、合同方信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________二、終止合同條款2.2甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.3本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：_________________________元整），作為對甲方因提前終止合同所造成損失的賠償。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將租賃房屋退還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.5本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用的結(jié)算。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議所涉事項完全解決后______年止。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：

1.《租房合同》

2.房屋及附屬設(shè)施的清單

3.付款憑證

4.物業(yè)、水電等費用結(jié)算單

5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前終止合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方提前終止合同的行為。

2.未按約定支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金的行為。

3.未按約定使用和保管房屋：指乙方未按照合同約定的方式使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。

4.未按約定履行保密義務(wù)：指甲乙雙方未按照合同約定的方式保密合同內(nèi)容和簽訂過程的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。

2.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。

3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.租賃物：指雙方約定由乙方使用的房屋及附屬設(shè)施。

5.保密義務(wù)：指甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.提前終止合同：若雙方經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確違約金等事項，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.未按約定支付租金：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在甲方催告后的規(guī)定時間內(nèi)支付。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.未按約定使用和保管房屋：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。若乙方未按要求使用和保管導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

4.未按約定履行保密義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行保密義務(wù)。若乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同。

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