2024版建安工程承包合同

2024版建安工程承包合同合同編號：__________一、工程概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2本工程包括：__________（詳細工程內容見附件一）。1.3工程質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準及規(guī)范要求，達到__________（等級）標準。1.4工程進度要求：按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保__________（工程竣工日期）前完成。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：工程設計費、材料費、施工費、人工費、設備費、臨時設施費、保險費、稅金等一切與工程有關的費用。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（4）剩余款項在質保期滿且無質量問題后__________日內支付。2.3乙方應當按照國家及行業(yè)規(guī)定，向甲方提供正式發(fā)票。三、工程質量及驗收3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，具體驗收程序如下：（1）初步驗收：工程進度達到__________%時，甲方組織驗收；（2）竣工驗收：工程完成后，甲方組織驗收。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔由此產生的費用。四、合同期限及保修4.1本合同工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔__________年的質保期責任。4.3質保期內，乙方應對工程質量問題負責修復或更換，所產生的費用由乙方承擔。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×__________%。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×__________%。5.3甲乙雙方因自身原因導致工程無法按照約定時間完成的，應當承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工程內容詳細清單附件二：施工進度計劃附件三：合同價款明細表一、附件列表：

1.附件一：工程內容詳細清單

2.附件二：施工進度計劃

3.附件三：合同價款明細表二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程的，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付合同款項的，認定為違約行為。

3.甲乙雙方因自身原因導致工程無法按照約定時間完成的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建安工程：指建筑工程和安裝工程的總稱。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。

3.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑活動的基本法律。

4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。

5.質保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量問題負責修復或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：按照約定時間完成工程，如遇特殊情況及時與甲方溝通，爭取甲方理解和支持。

2.款項支付問題：

解決辦法：按照約定時間支付合同款項，如遇支付困難，及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付。

3.工程質量問題：

解決辦法：嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，加強質量控制，確保工程質量。

4.合同爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各