石家莊市美容院租賃協(xié)議

石家莊市美容院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：石家莊市美容院地址：石家莊市區(qū)街道號(hào)乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：電話(huà)：________________，郵箱：________________鑒于甲方擁有位于石家莊市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于石家莊市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：石家莊市美容院賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)安全、正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行日常清潔、維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.石家莊市美容院房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)4.物業(yè)共用部位維修與保養(yǎng)計(jì)劃5.租賃物業(yè)平面圖6.合同變更與解除通知書(shū)模板7.違約金計(jì)算公式確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為違約。3.甲方未按約定對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指石家莊市美容院，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)并將其出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自合同生效之日起至合同解除之日止。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并按照約定收取滯納金。2.乙方改變租賃用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原用途，并按照約定收取違約金。3.物業(yè)共用部位損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并向乙方提供維修進(jìn)度通知。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，或提交有管轄權(quán)的人民法院審理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石家莊市美容院租賃其位于區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)