房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議模板教育公益

房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議模板教育公益合同編號(hào)：__________房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議一、贈(zèng)與方信息1.1贈(zèng)與方名稱：____________________1.2贈(zèng)與方地址：____________________1.3贈(zèng)與方聯(lián)系人：____________________1.4贈(zèng)與方聯(lián)系電話：____________________二、受贈(zèng)方信息2.1受贈(zèng)方名稱：____________________2.2受贈(zèng)方地址：____________________2.3受贈(zèng)方聯(lián)系人：____________________2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：____________________三、贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、贈(zèng)與目的4.1贈(zèng)與方自愿將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，用于____________________（具體用途，如教育、科研、公益等）。4.2受贈(zèng)方接受贈(zèng)與房產(chǎn)，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，確保房產(chǎn)的安全和完好。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。5.2贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3受贈(zèng)方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，向贈(zèng)與方出具書面感謝信，對(duì)贈(zèng)與方的慷慨捐贈(zèng)表示感謝。六、贈(zèng)與房產(chǎn)的管理和使用6.1受贈(zèng)方應(yīng)合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。6.2受贈(zèng)方不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的用途，如確需改變用途，應(yīng)提前向贈(zèng)與方書面征求同意。6.3受贈(zèng)方應(yīng)定期對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的使用壽命。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受贈(zèng)方未按約定用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方改正，直至終止贈(zèng)與關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：____________________受贈(zèng)方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書副本3.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的法定代表人身份證明4.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告5.贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻資料6.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的聯(lián)系方式確認(rèn)書7.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的授權(quán)書（如有代理人參與）8.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未能按照約定時(shí)間將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方，構(gòu)成違約。2.贈(zèng)與方未能向受贈(zèng)方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，構(gòu)成違約。3.受贈(zèng)方未按照約定用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。4.受贈(zèng)方擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的用途，未經(jīng)贈(zèng)與方書面同意，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與房產(chǎn)并同意履行本協(xié)議義務(wù)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無(wú)償將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約：指當(dāng)事人未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全相關(guān)文件和資料，咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.贈(zèng)與方或受贈(zèng)方未能按照約定時(shí)間履行義務(wù)，解決辦法是雙方應(yīng)協(xié)商延期履行，并根據(jù)實(shí)際情況考慮賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀與贈(zèng)與方描述不符，解決辦法是受贈(zèng)方應(yīng)在接收房產(chǎn)前進(jìn)行實(shí)地查看，并向贈(zèng)與方確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。如有不符，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.贈(zèng)與方或受贈(zèng)方contactinformation發(fā)生變化，解決辦法是雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，并通過(guò)書面形式通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人希望通過(guò)無(wú)償贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)用于教育公益事業(yè)。2.非營(yíng)利組織需要房產(chǎn)作為教育、科研等公