珠寶店門面轉(zhuǎn)租協(xié)議

珠寶店門面轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)租方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)租方為珠寶店的所有者，并擁有該店面的使用權(quán)，現(xiàn)因轉(zhuǎn)租方需離開本市，故希望將店面轉(zhuǎn)租給承租方，承租方自愿接受轉(zhuǎn)租，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租店面及期限1.1轉(zhuǎn)租店面：位于____________________的珠寶店門面。1.2轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應(yīng)按月支付轉(zhuǎn)租店面租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：每月______日前，承租方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1承租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)按珠寶店原有經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第四條維修及保養(yǎng)4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修及保養(yǎng)工作，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。4.2承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第五條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證店面的使用權(quán)歸其所有，如有糾紛，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)履行合同約定的維修及保養(yǎng)義務(wù)。5.3轉(zhuǎn)租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。6.2承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.3承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)店面的清潔和衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方未按約定提供店面，或未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。7.2承租方未按約定支付租金，或未按約定經(jīng)營(yíng)范圍的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.珠寶店門面轉(zhuǎn)租協(xié)議2.轉(zhuǎn)租方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租方及承租方法定代表人身份證明4.店面使用權(quán)證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.店面設(shè)施清單及照片7.珠寶店經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供店面，或未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于未能提供約定的店面位置、面積、設(shè)施等，或未能按照約定進(jìn)行店面維修及保養(yǎng)。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于未能按時(shí)支付租金，或支付的租金金額不足。3.承租方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)：包括但不限于承租方在店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中超出了約定的經(jīng)營(yíng)范圍。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有珠寶店門面使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并按照約定支付租金、使用珠寶店門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定支付給轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租店面使用費(fèi)。4.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面設(shè)施損壞：及時(shí)與轉(zhuǎn)租方聯(lián)系，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問(wèn)題：確保按照約定時(shí)間、金額支付租金，避免產(chǎn)生違約金。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，避免超出范圍產(chǎn)生糾紛。4.維修及保養(yǎng)爭(zhēng)議：及時(shí)與轉(zhuǎn)租方溝通，明確維修及保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶店所有者因故需要離開本市，尋求將店面轉(zhuǎn)租給他