玩具倉庫租賃合同樣本

玩具倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有玩具倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的玩具倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（小寫：￥______元），租金每______個月支付一次。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因不可抗力因素導致租賃物無法使用，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應保證保險有效期內(nèi)，保險受益人為甲方。6.3如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的保險費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施，如面積、樓層、倉庫門尺寸、照明、電源、消防設(shè)施等。）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如未按照約定提供租賃物或未按時維修租賃物。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定支付租金或未購買保險。3.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃物的一方。3.租賃期限：指甲方同意將租賃物租賃給乙方的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，或根據(jù)合同約定解除合同。2.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并保證保險受益人為甲方。3.租賃物損壞：甲方可以要求乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。4.合同爭議：甲乙雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商