寫字樓裝修與改造施工指南

寫字樓裝修與改造施工指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________1.6工程工期：__________二、甲方義務2.1提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地及其周邊環(huán)境的通行、通風、照明、排水等條件，確保乙方順利施工。2.2甲方應按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量向乙方提供施工材料、設備等。2.3甲方應負責辦理有關(guān)施工許可、驗收等手續(xù)。2.4甲方應負責協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及到的與其他單位、部門的關(guān)系。2.5甲方應按合同約定支付工程進度款及結(jié)算款。2.6甲方應提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等。三、乙方義務3.1施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關(guān)施工標準、規(guī)范和甲方提供的技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工安全：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中人員安全。3.3施工進度：乙方應按合同約定的工期完成施工任務。3.4材料和設備：乙方應按照合同約定的材料和設備標準進行采購，并對提供的材料和設備質(zhì)量負責。3.5乙方應配合甲方辦理有關(guān)施工許可、驗收等手續(xù)。3.6乙方應按合同約定提供工程保修服務。四、工程價款及支付方式4.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為結(jié)算款。五、工期延誤5.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應按合同約定向乙方支付違約金。5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應嚴格履行合同約定的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓裝修與改造施工設計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.施工材料和設備清單4.工程預算明細表5.施工進度計劃表6.安全生產(chǎn)管理措施7.工程質(zhì)量保證書8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量提供施工材料、設備未按約定時間支付工程進度款及結(jié)算款未提供施工場地及相關(guān)條件未辦理有關(guān)施工許可、驗收等手續(xù)未協(xié)調(diào)解決施工過程中的關(guān)系問題2.乙方違約行為：未按國家施工標準、規(guī)范和甲方技術(shù)要求進行施工未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故未按合同約定完成施工任務未按約定提供工程保修服務三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗收等過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約金：是指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期延誤：是指因一方原因?qū)е鹿こ踢M度遲延的現(xiàn)象。5.工程驗收：是指對施工完畢的工程進行檢查、評估，確定其是否符合合同約定及國家相關(guān)標準的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更：及時溝通，協(xié)商確定變更方案按照變更后的方案繼續(xù)施工2.施工材料和設備質(zhì)量問題：立即暫停使用，通知甲方甲方安排更換或修復3.工程進度延誤：分析原因，制定補救措施乙方加緊施工，確保按期完成4.施工安全事故：立即啟動應急預案，救治傷員調(diào)查事故原因，采取防范措施5.支付款項問題：按合同約定的付款時間、比例支付如有疑問，及時與乙方溝通解決五、所有應用場景：1.適用于各類寫字樓、辦公樓的裝修與