房屋拆除合同模板示例

房屋拆除合同模板示例合同編號：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)人：__________1.4房屋拆除原因：__________第二條拆除范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)將甲方所指定的房屋全部拆除，并清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)離現(xiàn)場。2.2乙方應(yīng)在拆除過程中確保周圍環(huán)境不受污染，按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)程進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)在拆除工程開始前，向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等。第三條拆除期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始拆除工作。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始后____個工作日內(nèi)完成拆除工作。第四條拆除費(fèi)用4.1乙方向甲方支付拆除費(fèi)用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定完成拆除工作，并承擔(dān)因拆除過程中導(dǎo)致的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在拆除過程中確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場的治安、環(huán)保等工作負(fù)責(zé)，確保拆除現(xiàn)場秩序井然。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆除費(fèi)用，并配合乙方完成拆除工作。6.2甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中提供的施工條件予以保障，包括但不限于提供施工用水、用電等。6.3甲方應(yīng)對乙方在拆除過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除費(fèi)用的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________房屋拆除合同名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于乙方具備房屋拆除的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)房屋拆除工程；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。1.2乙方應(yīng)在拆除過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。1.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將拆除產(chǎn)生的廢棄物按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。二、拆除工程價款2.1乙方向甲方提供的拆除工程服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在拆除工程開始前向乙方支付拆除工程服務(wù)費(fèi)的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________日內(nèi)支付剩余的拆除工程服務(wù)費(fèi)。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除工程服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成拆除工程，并確保施工安全。3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助相關(guān)部門對拆除工程進(jìn)行驗收。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對方。4.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均可提出變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2乙方如未按照約定時間完成拆除工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除工程報價單3.施工許可證明4.安全評估報告5.乙方施工團(tuán)隊資質(zhì)證明6.拆除工程進(jìn)度計劃7.環(huán)保措施方案8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.乙方支付拆除費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.拆除工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方在拆除過程中造成周圍環(huán)境污染，視為違約。4.乙方未按照本合同約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用，視為違約。6.甲方未提供乙方所需的施工條件，視為違約。7.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工作的施工單位。3.拆除費(fèi)用：指乙方拆除房屋及清理現(xiàn)場所需的全部費(fèi)用。4.拆除范圍和內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)拆除的房屋部位和施工內(nèi)容。5.拆除期限：指乙方完成拆除工作的時間限制。6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.安全事故：指在拆除過程中造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工難題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案。2.遇到環(huán)保問題：乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，確保拆除現(xiàn)場環(huán)境整潔。3.遇到安全事故：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方并采取相應(yīng)措施。4.甲方未按約定時間支付拆除費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定時間完成拆除工作：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.發(fā)生合同爭議：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的舊房拆除。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的預(yù)備拆除房屋。3.政府征收拆遷中的房屋拆除。4.農(nóng)村集體土地上房屋拆除。5.企業(yè)因生產(chǎn)需要進(jìn)行的房屋拆除。6.個人因生活需要進(jìn)行的房屋拆除。7.任何其他需要拆除房屋的場景。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方拆除資質(zhì)證明3.工程結(jié)算單4.拆除工程設(shè)計方案5.施工安全措施方案6.拆除工程驗收報告7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆除工程服務(wù)費(fèi)2.乙方未按約定時間完成拆除工程3.乙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.乙方未確保施工安全，導(dǎo)致周圍環(huán)境和相鄰建筑物受損5.乙方未將拆除現(xiàn)場清理干凈，未妥善處理廢棄物6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利2.拆除工程：指將建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物拆除，并清理拆除現(xiàn)場的工作3.拆除資質(zhì)：指從事拆除工程施工的單位應(yīng)具備的法定資格4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆除工程服務(wù)費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成拆除工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方也可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。3.乙方未按約定施工：甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行施工，如有必要，可以向相關(guān)部門投訴。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方和相關(guān)部門；根據(jù)情況，乙方