柴山承包合同簽訂的法律要求

柴山承包合同簽訂的法律要求合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的柴山承包權(quán)對(duì)外承包，乙方愿意承包甲方柴山承包權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限：1.甲方同意將位于____省____市____縣（區(qū)）的柴山承包權(quán)對(duì)外承包，承包范圍包括柴山的全部面積和土地使用權(quán)。2.乙方承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。二、承包費(fèi)用及支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括：（1）首期承包費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）后期續(xù)費(fèi)：每____年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理柴山承包手續(xù)。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)：1.承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)柴山，但不得改變柴山的用途，不得損害柴山的生態(tài)環(huán)境。2.承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.承包方在承包期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.承包方在承包期限內(nèi)應(yīng)妥善保管柴山，確保柴山的安全穩(wěn)定，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供柴山承包權(quán)，確保承包方在承包期限內(nèi)正常使用柴山。2.發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理柴山承包手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)，確保柴山的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)。4.發(fā)包方在承包期限內(nèi)不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費(fèi)用的20%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柴山承包合同2.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.承包方資質(zhì)證明文件4.柴山地籍資料5.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供柴山承包權(quán)干涉承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未協(xié)助承包方辦理承包手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用改變柴山用途或損害生態(tài)環(huán)境未遵守國(guó)家法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟依據(jù)法院判決認(rèn)定違約行為及責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.柴山承包合同：指甲方將其柴山承包權(quán)對(duì)外承包給乙方，乙方支付承包費(fèi)用并在約定范圍內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)柴山的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得柴山承包權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包柴山的合同約定時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：遇到支付困難，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期或分期支付。2.承包手續(xù)辦理問(wèn)題：遇到手續(xù)辦理障礙，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題。3.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：承包方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)柴山生態(tài)環(huán)境。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注