房地產(chǎn)行業(yè)合同樣本

房地產(chǎn)行業(yè)合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的公司，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3項(xiàng)目類型：________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：________________二、甲方權(quán)益及義務(wù)2.1甲方保證其對(duì)合作項(xiàng)目享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證合作項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)提供合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備項(xiàng)目所需的專業(yè)知識(shí)和技能。2.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金和其他費(fèi)用。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售和管理工作，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的銷售任務(wù)，確保項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。3.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付傭金和其他費(fèi)用。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的合作項(xiàng)目?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）項(xiàng)目銷售合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的5%作為傭金。（2）項(xiàng)目銷售完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的1%向乙方支付傭金。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：________________甲方賬戶號(hào)碼：________________乙方賬戶名稱：________________乙方賬戶號(hào)碼：________________五、合同期限及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。5.3雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。5.4合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和文件歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前的所有書面和口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.合作項(xiàng)目概述相關(guān)文件項(xiàng)目規(guī)劃書設(shè)計(jì)圖紙施工方案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.甲方權(quán)益及義務(wù)相關(guān)文件甲方所有權(quán)證明項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告培訓(xùn)資料3.乙方權(quán)益及義務(wù)相關(guān)文件銷售策略方案推廣活動(dòng)計(jì)劃保密協(xié)議4.合同價(jià)格及支付方式相關(guān)文件支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.合同期限及終止相關(guān)文件合同續(xù)約申請(qǐng)表終止合同申請(qǐng)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件訴訟通知書7.其他約定相關(guān)文件補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未能提供完整資料和文件未按約定支付傭金和其他費(fèi)用2.乙方違約行為未能按約定完成銷售任務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)未按約定支付傭金和其他費(fèi)用3.違約行為認(rèn)定違反合同條款的行為影響合同目的實(shí)現(xiàn)的行為經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)的違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方指合同中約定的承擔(dān)權(quán)益和義務(wù)的一方。2.乙方指合同中約定的承擔(dān)權(quán)益和義務(wù)的一方。3.合作項(xiàng)目指合同雙方約定的共同進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的項(xiàng)目。4.傭金指根據(jù)合同約定，乙方因完成銷售任務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延遲提前制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。必要時(shí)，增加人力和物力投入。2.銷售目標(biāo)未達(dá)成分析市場(chǎng)情況和銷售數(shù)據(jù)，調(diào)整銷售策略。加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和激勵(lì)。3.保密信息泄露簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育。4.支付糾紛明確支付條款和時(shí)間，