浴池經(jīng)營權(quán)租賃意向書

浴池經(jīng)營權(quán)租賃意向書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及期限1.乙方租賃甲方的浴池經(jīng)營權(quán)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。三、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的浴池經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證浴池的經(jīng)營質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客的權(quán)益。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營場所。3.租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營場所。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方浴池經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.浴池經(jīng)營項(xiàng)目審批文件6.雙方簽訂的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的滯納金。2.乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方未按約定提供租賃場地，或未保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有浴池經(jīng)營權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃浴池經(jīng)營權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用浴池經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先催告其在合理期限內(nèi)支付；逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營場所。3.違法經(jīng)營問題：如乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離經(jīng)營場所。4.場地提供問題：如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有浴池經(jīng)營權(quán)，希望將經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的