商部出租合同范本

商部出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租后應(yīng)按現(xiàn)狀使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傤~]元。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼付ㄈ掌赸前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用物業(yè)過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的出租權(quán)；乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租后應(yīng)按現(xiàn)狀使用。二、第三方物業(yè)管理公司的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為物業(yè)管理的第三方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等工作。2.4丙方應(yīng)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。3.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。3.4乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有物業(yè)的所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，并確保物業(yè)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。4.4甲方在丙方的協(xié)助下，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)工作。五、違約責(zé)任與限制5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。5.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.甲方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、清潔、綠化等工作，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲乙雙方集中精力進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租和管理。通過(guò)本合同，甲方能夠確保乙方按照約定的租金支付期限和方式支付租金，同時(shí)也能保證丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。此外，甲方還能通過(guò)本合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行一定的限制，以保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有對(duì)該物業(yè)的出租權(quán)；乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢公司，愿意為乙方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)現(xiàn)狀]，乙方承租后應(yīng)按現(xiàn)狀使用。二、第三方設(shè)計(jì)咨詢公司的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為設(shè)計(jì)咨詢的第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。2.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)施。2.3丙方應(yīng)按照合同約定收取設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，并定期向乙方提供設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有物業(yè)的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，并確保物業(yè)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。3.4甲方不得干預(yù)丙方提供的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，以確保乙方能夠自主選擇設(shè)計(jì)方案。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.4乙方有權(quán)選擇丙方提供的設(shè)計(jì)咨詢方案，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行修改。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。5.2甲方未按照約定保證物業(yè)的合法性的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方干預(yù)丙方提供的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議5.甲方聯(lián)系方式及緊