個人新房交易合同范本

個人新房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)當保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照[填寫銀行名稱]的要求，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫方承擔]，具體費用按照[填寫相關(guān)部門規(guī)定]執(zhí)行。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：名稱：[填寫丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于居間介紹、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責及權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方之間的交易過程順利進行，提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔居間介紹的責任，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并按照約定收取傭金。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4丙方在交易過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對出售的房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格，并按照約定時間交付房屋。2.3甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按照約定收取傭金。2.4甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方保守其個人信息和房屋信息，不得泄露給任何第三方。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照約定支付交易價格，并按照約定時間接收房屋。3.2乙方應(yīng)按照約定時間向丙方支付傭金。3.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的權(quán)益。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。4.3如丙方未按照約定履行居間服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為約定傭金的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢、居間介紹和過戶手續(xù)等服務(wù)。通過丙方的介入，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風險，提高交易效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，對房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售決策、交易價格的設(shè)定、交付時間的規(guī)定以及對乙方違約的限制等方面。通過本合同的約定，甲方能夠確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時也能確保交易過程的順利進行。此外，甲方通過與第三方丙方的合作，能夠更好地實現(xiàn)房屋交易的目標，提高交易效率，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（買方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：名稱：[填寫丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于居間介紹、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責及權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方之間的交易過程順利進行，提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔居間介紹的責任，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并按照約定收取傭金。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4丙方在交易過程中應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照約定支付交易價格，并按照約定時間接收房屋。2.2乙方應(yīng)按照約定時間向丙方支付傭金。2.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。2.4乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的權(quán)益。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。2.6乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按照約定收取傭金。2.7乙方有權(quán)要求丙方保守其個人信息和房屋信息，不得泄露給任何第三方。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)確保其對出售的房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格，并按照約定時間交付房屋。3.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.4甲方在交易過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的權(quán)益。3.5甲方應(yīng)按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.6甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，否則乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[填寫比例]%。4.3如丙方未按照約定履行居間服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為約定傭金的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買方，對房屋的購買決策和權(quán)益保障具有主導(dǎo)權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對交易價格的