建房房屋合同范本

建房房屋合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建設(shè)1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方同意接受甲方的委托。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程款項。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。第二條合同范圍2.1本合同包括但不限于房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格3.1本合同房屋建設(shè)總價為：[請?zhí)顚懞贤們r]元人民幣（大寫：[請?zhí)顚懘髮懣們r]）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付工程款項。第四條付款方式及時間4.1甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程款項：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總價款的40%。4.2甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成房屋建設(shè)。5.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。第六條質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的工程進(jìn)度完成后，本合同自行終止。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件本合同附件包括但不限于：1.房屋設(shè)計圖紙及說明；2.施工方案及施工進(jìn)度計劃；3.材料供應(yīng)合同；4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法；5.其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜，并引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程保修的保證，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)對乙方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。1.2第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面檢查，包括但不限于材料使用、施工工藝、安全措施等。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4第三方對工程的質(zhì)量評估結(jié)果具有決定性作用，乙方的工程驗收以第三方的評估結(jié)果為準(zhǔn)。1.5第三方在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的保修服務(wù)符合合同約定。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報告，對乙方進(jìn)行付款，并對付款進(jìn)度進(jìn)行控制。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評估結(jié)果，對乙方進(jìn)行質(zhì)量索賠，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對第三方主體的監(jiān)督工作進(jìn)行評價，并要求第三方主體提供改進(jìn)措施。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋建設(shè)。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改。3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，并接受甲方的檢查。3.4乙方在合同約定的保修期內(nèi)，應(yīng)按照第三方主體的監(jiān)督報告，提供符合合同約定的保修服務(wù)。第四條合同價格和付款方式4.1合同總價款為：[請?zhí)顚懞贤們r]元人民幣（大寫：[請?zhí)顚懘髮懣們r]）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付工程款項。5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成房屋建設(shè)。5.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。第六條質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的工程進(jìn)度完成后，本合同自行終止。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件本合同附件包括但不限于：1.房屋設(shè)計圖紙及說明；2.施工方案及施工進(jìn)度計劃；3.材料供應(yīng)合同；4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法；5.其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入，旨在確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，并引入第三方主體作為質(zhì)量監(jiān)督和工程保修的保證，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)對甲方的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方要求。1.2第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的施工過程進(jìn)行全面檢查，包括但不限于材料使用、施工工藝、安全措施等。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方不符合約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。1.4第三方對工程的質(zhì)量評估結(jié)果具有決定性作用，甲方的工程驗收以第三方的評估結(jié)果為準(zhǔn)。1.5第三方在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的保修服務(wù)符合合同約定。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方主體的監(jiān)督報告，對甲方進(jìn)行付款，并對付款進(jìn)度進(jìn)行控制。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評估結(jié)果，對甲方進(jìn)行質(zhì)量索賠，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)，并要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行整改。2.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對第三方主體的監(jiān)督工作進(jìn)行評價，并要求第三方主體提供改進(jìn)措施。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋建設(shè)。3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求進(jìn)行整改。3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守乙方的各項規(guī)章制度，并接受乙方的檢查。3.4甲方在合同約定的保修期內(nèi)，應(yīng)按照第三方主體的監(jiān)督報告，提供符合合同約定的保修服務(wù)。第四條合同價格和付款方式4.1合同總價款為：[請?zhí)顚懞贤們r]元人民幣（大寫：[請?zhí)顚懘髮懣們r]）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付工程款項。5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工期完成房屋建設(shè)。5.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方實際損失向甲方支付賠償金。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋交付使用后，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的工程進(jìn)度完成后，本合同自行終止。10.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件本合同附件包括但不限于：1.房屋設(shè)計圖紙及說明；2.施工方案及施工進(jìn)度計劃；3.材料供應(yīng)合同；4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法；5.其他與本合同