農(nóng)家別墅買賣合同范本

農(nóng)家別墅買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，土地使用權面積為[填寫土地面積]，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]，別墅建筑總面積為[填寫建筑總面積]，別墅結構為[填寫結構類型]。1.2別墅的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。1.3別墅所有權證號為[填寫所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。第二條交易金額及支付方式2.1乙方購買別墅的總價為人民幣[填寫總價](大寫：[填寫總價大寫])元整（以下簡稱“交易金額”）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易金額。付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為部分交易金額。（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余交易金額。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時，甲方應保證別墅符合下列條件：（1）別墅處于良好的使用狀態(tài)，沒有明顯的質量問題；（2）別墅內(nèi)的設施設備齊全，能夠正常使用；（3）別墅的相關手續(xù)齊全，包括但不限于所有權證、土地使用權證等。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，別墅的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。4.2本合同解除或者終止履行后，甲方應返還乙方已支付的定金。違約方應支付給對方因違約所造成的損失賠償金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅；丙方作為專業(yè)的服務機構，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關的第三方服務，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、資金監(jiān)管等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條內(nèi)容進行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進行填寫]第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易金額。付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為部分交易金額。（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余交易金額。4.2為保障甲方權益，丙方作為第三方服務方，提供以下服務：（1）對別墅進行查驗，確保別墅符合交付條件；（2）對乙方的付款進行監(jiān)管，確保交易金額的安全；（3）提供過戶咨詢和協(xié)助，確保別墅過戶的順利進行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付定金或交易金額，應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.2乙方如未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.3乙方如未能按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責任及權益6.1丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務，并確保服務質量。6.2丙方應保守本合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定承擔。第七條爭議解決[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第八條其他約定[參照第六條內(nèi)容進行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務，確保交易雙方的權益得到保障。丙方作為專業(yè)的服務機構，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供房屋查驗、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方通過與乙方簽訂合同，將別墅出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時，通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保交易的安全和順利進行。此外，甲方作為合同的主導方，能夠通過合同條款的設定，對乙方進行一定的約束和限制，降低交易風險。本合同通過引入第三方服務方丙方，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務，確保交易雙方的權益得到保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障，通過與乙方簽訂合同，將別墅出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時，通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保交易的安全和順利進行。本合同的簽訂，對于甲乙雙方來說，具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務方（以下簡稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡稱“別墅”）出售給乙方；乙方愿意購買該別墅；丙方作為專業(yè)的服務機構，愿意為乙方提供房屋交易相關的第三方服務，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、資金監(jiān)管等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條內(nèi)容進行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進行填寫]第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付交易金額。付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在甲方履行完畢本合同約定的義務后，轉為部分交易金額。（2）甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余交易金額。4.2為保障乙方權益，丙方作為第三方服務方，提供以下服務：（1）對別墅進行查驗，確保別墅符合交付條件；（2）對甲方的付款進行監(jiān)管，確保交易金額的安全；（3）提供過戶咨詢和協(xié)助，確保別墅過戶的順利進行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付定金或交易金額，應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.2甲方如未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.3甲方如未能按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責任及權益6.1丙方應按照本合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)服務，并確保服務質量。6.2丙方應保守本合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方和甲方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由乙方和甲方按照約定承擔。第七條爭議解決[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第八條其他約定[參照第六條內(nèi)容進行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方通過與甲方簽訂合同，購買別墅，實現(xiàn)對房產(chǎn)的投資和增值。同時，通過丙方的介入，乙方能夠更好地保障自己的權益，確保交易的安全和順利進行。此外，乙方作為合同的主導方，能夠通過合同條款的設定，對甲方進行一定的約束和限制，降低交易風險。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，雖然甲方作為賣方，但其權益得到保障的同時，乙方作為買方的權益得到更多的關注和保障。通過丙方的介入，甲方和乙方能夠更好地溝通和協(xié)調(diào)，共同確保交易的順利進行。此外，本合同的設計旨在減