個體戶出租住宅合同范本

個體戶出租住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]鑒于甲方為合法個體戶，擁有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同所租賃的物業(yè)包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共計[inserttotalnumberofmonths/years].第二條租金及支付方式2.1租金為每月[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前[insertnumberofmonths]書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方擔(dān)保方）：[insertthird-partyguarantor'sname]地址：[insertthird-partyguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyguarantor'scontactinformation]鑒于甲方為合法個體戶，擁有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同所租賃的物業(yè)包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共計[inserttotalnumberofmonths/years].第二條租金及支付方式2.1租金為每月[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。5.3若乙方提前解除合同或違反本合同約定，甲方有權(quán)不退還押金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，賠償損失。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]第三方擔(dān)保方（丙方）：[insertthird-partyguarantor'ssignature]簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供保障，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。在本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃過程中擁有更多的主動權(quán)?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方擔(dān)保方）：[insertthird-partyguarantor'sname]地址：[insertthird-partyguarantor'saddress]聯(lián)系方式：[insertthird-partyguarantor'scontactinformation]鑒于甲方為合法個體戶，擁有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同所租賃的物業(yè)包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租賃期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共計[inserttotalnumberofmonths/years].第二條租金及支付方式2.1租金為每月[insertmonthlyrentamount]元人民幣（以下簡稱“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[insertpercentage]%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民幣，用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2若甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。5.3若甲方提前解除合同或違反本合同約定，甲方有權(quán)退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方逾期提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)物業(yè)原狀，賠償損失。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]第三方擔(dān)保方（丙方）：[insertthird-partyguaran