商鋪購買圈層合同范本

商鋪購買圈層合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（購買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方有意購買乙方所持有的商鋪，乙方愿意出售該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否裝修、使用情況等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方所持有的商鋪。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項(xiàng)分[填寫期數(shù)]期支付，每期付款日期及金額詳見附件一。甲方未按期支付購買款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：購買款項(xiàng)分期支付時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列出甲方應(yīng)按期支付的購買款項(xiàng)，包括付款日期、付款金額等信息。]附件二：商鋪交接確認(rèn)書[在此附件中詳細(xì)列出商鋪交付時(shí)雙方應(yīng)確認(rèn)的事項(xiàng)，如商鋪現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方有意購買乙方所持有的商鋪，乙方愿意出售該商鋪，并同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成商鋪購買過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同談判、款項(xiàng)支付、交付及過戶等。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照約定的價(jià)格和方式購買乙方所持有的商鋪。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供合法、專業(yè)和公正的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等操作，以實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方出售商鋪，并保證商鋪的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成商鋪的交付和過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得商鋪所有權(quán)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和第三方完成相關(guān)事宜，不得無故拖延或阻礙。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未能按照約定時(shí)間完成交付和過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3第三方未能按照約定提供合法、專業(yè)和公正服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：商鋪購買款項(xiàng)分期支付時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列出甲方應(yīng)按期支付的購買款項(xiàng)，包括付款日期、付款金額等信息。]附件二：商鋪交接確認(rèn)書[在此附件中詳細(xì)列出商鋪交付時(shí)雙方應(yīng)確認(rèn)的事項(xiàng)，如商鋪現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和服務(wù)提供者，介入本合同的目的在于確保合同的合法性、專業(yè)性和公正性，同時(shí)協(xié)助雙方順利完成商鋪購買過程中的相關(guān)事宜。第三方的主體角色有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的利益關(guān)系，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也對乙方的行為進(jìn)行限制和監(jiān)督，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定購買商鋪，并享受第三方提供的一系列服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其投資回報(bào)和商鋪所有權(quán)的順利取得，同時(shí)也對乙方和第三方的行為進(jìn)行制約，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)其投資目標(biāo)和商業(yè)策略，為甲方的發(fā)展和擴(kuò)張?zhí)峁┲С?。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有物業(yè)并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并同意引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和管理提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成物業(yè)租賃過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同談判、租金支付、物業(yè)維護(hù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照約定的方式和時(shí)間租賃甲方擁有的物業(yè)。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合法、專業(yè)和公正的物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行使用、經(jīng)營等活動，以實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出租物業(yè)，并保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成物業(yè)的交付和租賃手續(xù)，確保乙方能夠順利使用物業(yè)。3.3甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方和第三方完成相關(guān)事宜，不得無故拖延或阻礙。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時(shí)間完成交付和租賃手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方未能按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)租賃款項(xiàng)分期支付時(shí)間表[在此附件中詳細(xì)列出乙方應(yīng)按期支付的租金，包括付款日期、付款金額等信息。]附件二：物業(yè)交付確認(rèn)書[在此附件中詳細(xì)列出物業(yè)交付時(shí)雙方應(yīng)確認(rèn)的事項(xiàng)，如物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和管理提供者，介入本合同的目的在于確保合同的合法性、專業(yè)性和公正性，同時(shí)協(xié)助雙方順利完成物業(yè)租賃過程中的相關(guān)事宜。第三方的主體角色有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的利益關(guān)系，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也對甲方的行為進(jìn)行限制和監(jiān)督，確保合同的履行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定租賃甲方擁有的物業(yè)，并享受第三方提供的一系列物業(yè)管理服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其商業(yè)目標(biāo)和利益得到充分實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也對甲方和第三方的行為進(jìn)行制約，保障乙方的利益