2024租賃場地辦學(xué)合作合同范本

2024租賃場地辦學(xué)合作合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有辦學(xué)所需場地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃該場地進(jìn)行辦學(xué)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（場地名稱）場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于辦學(xué)，包括但不限于教學(xué)活動(dòng)、學(xué)生活動(dòng)、辦公等。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.4乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修工作，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.4乙方應(yīng)在租賃期間依法辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止租賃，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方辦學(xué)相關(guān)資質(zhì)證明文件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方辦學(xué)手續(xù)辦理進(jìn)度證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場地合法性，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地，視為甲方違約。2.甲方未能按約定履行維護(hù)、維修場地設(shè)施義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途，視為乙方違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。5.乙方未依法辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，視為乙方違約。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指租賃甲方場地進(jìn)行辦學(xué)的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.辦學(xué)手續(xù)：指乙方在租賃場地進(jìn)行辦學(xué)所需辦理的相關(guān)行政手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付場地或場地不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定條件的場地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)依法解除合同。3.問題：甲方未按約定履行維護(hù)、維修場地設(shè)施義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維護(hù)、維修義務(wù)，并要求甲方賠償因設(shè)施損壞導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原用途，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未依法辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)辦學(xué)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。6.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，