廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)2024年

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（原租戶）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（新租戶）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，擁有該廠房的完全使用權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并同意按照本協(xié)議的條款和條件使用和轉(zhuǎn)租該廠房；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)租廠房及使用范圍1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，廠房的具體地址和面積等詳細(xì)信息如下：地址：____________________面積：____________________1.2乙方同意按照甲方的要求使用該廠房，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三人，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，應(yīng)與第三人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)第三人租賃期間的一切法律責(zé)任。4.3乙方再次轉(zhuǎn)租給第四人時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________________乙方（新租戶）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.租賃合同

4.轉(zhuǎn)租協(xié)議

5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本

6.租金支付憑證

7.維修和保養(yǎng)記錄

8.轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

9.違約金計(jì)算公式

10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用廠房，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，視為乙方違約。

4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，視為乙方違約。

5.乙方未按約定轉(zhuǎn)租廠房，或未與第三人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，視為乙方違約。

6.任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。

2.乙方：指租賃甲方廠房的租戶。

3.轉(zhuǎn)租：指乙方將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的行為。

4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時(shí)間范圍。

5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

8.保險(xiǎn)公司：指為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施不符合約定：

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的廠房和設(shè)施，若不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.租金支付糾紛：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：

解決辦法：乙方需在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方已轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)不符合要求：

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未交留存保險(xiǎn)單副本，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單副本。5.廠房使用不符合約定：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。如乙方使用不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人或合法使用權(quán)人