2024版房產(chǎn)中介合伙人合同協(xié)議書(shū)

2024版房產(chǎn)中介合伙人合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法企業(yè)（或個(gè)人），乙方愿意與甲方合作，共同開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合作伙伴，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于客戶(hù)接待、咨詢(xún)解答、房源信息收集、帶看講解、交易協(xié)調(diào)等。1.3乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為客戶(hù)保密交易信息，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第二條合作區(qū)域2.1甲方授權(quán)乙方在【填寫(xiě)授權(quán)區(qū)域】開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在授權(quán)區(qū)域外開(kāi)展業(yè)務(wù)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫(xiě)有效期】年。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面續(xù)約。第四條利益分配4.1雙方按照【填寫(xiě)分配方式】進(jìn)行利益分配。4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付約定的傭金，傭金支付時(shí)間為合同成交后【填寫(xiě)支付時(shí)間】?jī)?nèi)。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法為其繳納稅費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)和管理支持。5.2甲方應(yīng)確保授權(quán)區(qū)域的業(yè)務(wù)發(fā)展，維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.3甲方不得授權(quán)其他合作伙伴在授權(quán)區(qū)域內(nèi)與乙方開(kāi)展相同業(yè)務(wù)。5.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付傭金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的工作安排。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。6.3乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方形象，不得以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段損害甲方利益。6.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反此條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金為合同總金額的【填寫(xiě)比例】。7.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方蓋章】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.授權(quán)區(qū)域證明文件

4.業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料

5.稅務(wù)發(fā)票

6.傭金支付證明

7.違約金支付證明

8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按甲方要求完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他合作伙伴與乙方開(kāi)展相同業(yè)務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)并收取傭金的行為。

2.授權(quán)區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的特定區(qū)域。

3.傭金：指乙方在完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，按照約定從交易成功金額中提取的報(bào)酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按時(shí)支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按甲方要求完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可解除合同。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。如損失金額已確定，乙方還需支付相應(yīng)的賠償金。

4.甲方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他合作伙伴與乙方開(kāi)展相同業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)立即停止此行為，并向乙方道歉。如給乙方造成損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，乙方為個(gè)體中介人員。

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