分租協(xié)議鋪面合同范本

分租協(xié)議鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，并同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業(yè)的部分面積，并按本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付該物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其使用部分的水費(fèi)、電費(fèi)、照明費(fèi)、通訊費(fèi)等與使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其使用部分的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.分租物業(yè)位置示意圖2.租賃物業(yè)面積確認(rèn)書3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，并同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的高效運(yùn)營。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），并引入丙方作為第三方主體。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業(yè)的部分面積，并按本協(xié)議約定的條款支付租金。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條丙方物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營。4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照該標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。4.3丙方負(fù)責(zé)支付其物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其使用部分的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方主體，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，如丙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條丙方的義務(wù)及限制8.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的高效運(yùn)營。8.2丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，不得未經(jīng)甲方同意，向乙方收取任何費(fèi)用。8.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事任何非法活動。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方作為出租方，享有該物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，對物業(yè)的整體運(yùn)營和管理具有決策權(quán)。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，并要求丙方及時整改不符合約定的情況。9.3甲方在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的物業(yè)管理報告和財(cái)務(wù)報表。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營，提升物業(yè)的價值和效益。10.2丙方的介入，有利于甲方和乙方專注于各自的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方無需擔(dān)心物業(yè)的管理問題，乙方無需擔(dān)心物業(yè)的維修和保養(yǎng)問題。第十一條合同的生效、解除和終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，并同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的高效運(yùn)營。乙甲雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），并引入丙方作為第三方主體。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[填寫地址]的鋪面物業(yè)中面積為[填寫面積]平方米的部分分租給乙方使用。1.2乙方同意承租該物業(yè)的部分面積，并按本協(xié)議約定的條款支付租金。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月每平方米人民幣XX元”]。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期，如“5日”]前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。第四條丙方物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營。4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照該標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。4.3丙方負(fù)責(zé)支付其物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其使用部分的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和舒適。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時間，如“三個月”]書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為兩個月租金的金額。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方作為第三方主體，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，如丙方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方的權(quán)益及限制8.1乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)，對租賃物業(yè)的運(yùn)營和管理具有決策權(quán)。8.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的高效運(yùn)營。8.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行出租方的義務(wù)，并要求甲方及時整改不符合約定的情況。第九條甲方違約及限制9.1甲方作為出租方，應(yīng)履行出租方的義務(wù)，提供符合約定的租賃物業(yè)。9.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意，向乙方收取任何費(fèi)用。9.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事任何非法活動。第十條第三方介入