共同買房分割合同范本

共同買房分割合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受益方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買了位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.3房產(chǎn)購(gòu)買所需支付的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照甲乙雙方的實(shí)際出資比例分擔(dān)。第二條甲乙雙方的出資及分割比例2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占房產(chǎn)總出資的__________%。2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占房產(chǎn)總出資的__________%。2.3甲乙雙方按照出資比例分割房產(chǎn)，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條房產(chǎn)分割及使用3.1房產(chǎn)分割后，甲乙雙方按照出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好，合理使用房產(chǎn)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承4.1在房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)相互配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.2甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)通知對(duì)方，并按照出資比例處理轉(zhuǎn)讓事宜。4.3在房產(chǎn)分割后，甲乙雙方享有房產(chǎn)的繼承權(quán)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完畢之日止。甲方（出資方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.出資證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受益方）：__________身份證號(hào)：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買了位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.3房產(chǎn)購(gòu)買所需支付的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照甲乙雙方的實(shí)際出資比例分擔(dān)。第二條甲乙雙方的出資及分割比例2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占房產(chǎn)總出資的__________%。2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占房產(chǎn)總出資的__________%。2.3甲乙雙方按照出資比例分割房產(chǎn)，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的出資安全承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在房產(chǎn)分割后，按照甲乙雙方的出資比例，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的出資安全。3.3在房產(chǎn)分割后，若乙方出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照出資比例，享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于房租收入、增值收益等。4.3甲方在房產(chǎn)分割后，有權(quán)要求乙方按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方在房產(chǎn)分割后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的出資安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照出資比例，承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方在房產(chǎn)分割后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在房產(chǎn)分割后，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完畢之日止。甲方（出資方）：__________乙方（受益方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.出資證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保材料復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的出資安全及優(yōu)先權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，并確保甲方在房產(chǎn)分割后能夠享有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。此合同模式下，甲方作為出資方，其權(quán)益得到充分保障，乙方在享受房產(chǎn)利益的同時(shí)，受到違約及限制條款的約束。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。這種合同模式對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的，確保了甲方的投資安全和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共同投資股權(quán)分割合同范本甲方（投資方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受益方）：__________身份證號(hào)：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方共同投資了位于__________（地址）的公司（公司證照編號(hào)：__________），為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條投資公司基本情況1.1公司位于__________（地址），公司結(jié)構(gòu)及經(jīng)營(yíng)范圍如下：__________。1.2公司投資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.3公司投資所需支付的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照甲乙雙方的實(shí)際投資比例分擔(dān)。第二條甲乙雙方的投資及分割比例2.1甲方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占公司總投資的__________%。2.2乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占公司總投資的__________%。2.3甲乙雙方按照投資比例分割公司股份，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的投資安全承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在公司股份分割后，按照甲乙雙方的投資比例，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的投資安全。3.3在公司股份分割后，若甲方出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在公司股份分割后，享有公司的股份所有權(quán)、收益權(quán)、表決權(quán)等。4.2乙方應(yīng)按照投資比例，享有公司的利潤(rùn)分配權(quán)，包括但不限于分紅、利潤(rùn)等。4.3乙方在公司股份分割后，有權(quán)要求甲方按照投資比例承擔(dān)公司的貸款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方在公司股份分割后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的投資安全。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照投資比例，承擔(dān)公司的相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。5.2甲方在公司股份分割后，未經(jīng)乙方同意，不得將公司股份轉(zhuǎn)讓、出售或設(shè)定抵押。5.3甲方在公司股份分割后，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向公司所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至公司股份分割完畢之日止。甲方（投資方）：__________乙方（受益方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.公司證照復(fù)印件2.投資證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保材料復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方的投資安全及優(yōu)先權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保方