買賣合建房合同范本

買賣合建房合同范本合同編號：__________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：______________________。1.3房屋所有權證號：______________________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買上述房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證交付買方。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給買方。3.2買方應對房屋進行驗收，如發(fā)現與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房款。3.3房屋交付后，買方應承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如因一方遲延履行或未履行而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：______________________賣方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________買方（甲方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________賣方（乙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________第三方擔保機構（丙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并為了保障甲方的權益，雙方經友好協(xié)商，同意引入第三方擔保機構丙方，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：______________________。1.3房屋所有權證號：______________________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買上述房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，丙方應按約定將房款支付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證交付買方。第三條第三方擔保機構的責權利3.1丙方作為第三方擔保機構，負責監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益得到保障。3.2丙方應在收到買方房款后，按照約定將房款支付給乙方，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。3.3若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保房屋的質量和權屬清晰。4.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保機構，監(jiān)督乙方的履行行為，保障甲方的權益。4.3甲方在房屋驗收過程中，如發(fā)現與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，有權要求乙方進行修復或退還部分房款。4.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方采取措施制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障。通過第三方機構的監(jiān)督和擔保，甲方在房屋買賣過程中能夠更加放心，確保乙方的履行行為和房屋的質量。同時，第三方機構的介入也有助于解決雙方在履行過程中可能出現的爭議，確保合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，有權要求第三方擔保機構丙方監(jiān)督乙方的履行行為。通過這種方式，甲方在房屋買賣過程中能夠更加主動地維護自身的權益，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導也有助于促進雙方的合作，確保房屋買賣的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________買方（甲方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________賣方（乙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________第三方擔保機構（丙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并為了保障乙方的權益，雙方經友好協(xié)商，同意引入第三方擔保機構丙方，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋結構及面積：______________________。1.3房屋所有權證號：______________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買上述房屋。2.2甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付房款后，丙方應按約定將房款支付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權證交付甲方。第三條第三方擔保機構的責權利3.1丙方作為第三方擔保機構，負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，確保乙方權益得到保障。3.2丙方應在收到甲方房款后，按照約定將房款支付給乙方，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。3.3若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保房屋的質量和權屬清晰。4.2乙方有權要求丙方作為第三方擔保機構，監(jiān)督甲方的履行行為，保障乙方權益。4.3乙方在房屋驗收過程中，如發(fā)現與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，有權要求甲方進行修復或退還部分房款。4.4乙方在房屋交付后，有權要求甲方承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2丙方未按照約定履行監(jiān)督職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為或損害乙方權益的行為，乙方有權要求丙方采取措施制止，并要求甲方承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權要求甲方按照合