2024版農(nóng)家樂租賃協(xié)議

2024版農(nóng)家樂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)家樂租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃甲方農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)。農(nóng)家樂包括但不限于：__________、__________、__________等設(shè)施。1.2乙方租賃農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)合法有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定租賃期限和使用范圍經(jīng)營農(nóng)家樂。（2）妥善保管農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農(nóng)家樂所有權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.經(jīng)營范圍審批文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方擅自改變農(nóng)家樂用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營場所，包括設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為雙方約定的時(shí)間，自租賃起始日起至租賃終止日止。3.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)。4.違約金：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變農(nóng)家樂用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。