宅基地違建拆除合同范本

宅基地違建拆除合同范本第1篇宅基地違建拆除合同范本第1篇2018年開年以來，建設管理服務中心在街道黨工委、辦事處的正確領導下，在各相關部門和兄弟科室的大力支持下，緊緊圍繞街道中心工作，奮發(fā)進取，努力拼搏，在實干中求實效，在發(fā)展中求創(chuàng)新，各項工作均有條不紊地推進并取得階段性成果?，F(xiàn)將中心2018年的重點工作落實情況簡單匯報如下：

一、2018年工作總結

（一）全力以赴抓“三改一拆”

2018年以來，我街道“三改一拆”工作扎實穩(wěn)步推進。截至12月22日，街道范圍內累計拆除違法建筑211018平方米，其中拆除涉水違法建筑4613平方米，拆違總量占全年目標任務的。

1、強力推進違法建筑拆除

（1）河東石材市場的違建已于日前全部拆除完成，今年以來（今年1月至6月25日）共拆除各類房屋69185平方米，加上去年12月底前第一階段拆除的16763平方米，累計拆除河東石材市場違建85948平方米。

（2）開展涉水違法建筑拆除行動至今，已拆除涉水違法合建筑共計4613平方米。

（3）按照市、區(qū)“四邊區(qū)域”綜合整治任務要求，涉及我街道主要有29處，目前已完成23處整治任務，涉及整治面積3272平方米，其中拆除違建達2500余平方米，有幾處已于任務下達前提早完成。并經(jīng)核實，16項華東物資城碼頭和29項路林市場違建屬孔浦街道管轄。

2、無違建村（社區(qū)）創(chuàng)建

截止11月10日，已完成50%社區(qū)和30%村的“無違建”創(chuàng)建，已通過區(qū)級驗收的社區(qū)為湖西社區(qū)、朱家社區(qū)、灣頭社區(qū)、包家社區(qū)；已通過區(qū)級驗收的村為外漕村、夏家村、畈里塘村。

3、舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)及城中村改造

截至12月22日，完成三改數(shù)據(jù)萬平方米，占全年任務的，其中港中旅項目已交付。具體以區(qū)三改一拆辦的核算數(shù)據(jù)為準。

4、違法用地、違法建筑拆后以及場地整理：一些拆后場地如河東石材市場拆后區(qū)域都打起了圍墻，清理場地后采取綠化、硬化等措施。

5、合力保障信息有效報送

為及時、有效地反映街道“三改一拆”工作的推進情況，我中心與黨政辦相關信息員密切配合，凡有拆違重大信息主動及時報送，真實全面地反映了我街道“三改一拆”工作的階段性進展。

（二）凝神聚力抓工程建設

1、全面加強在建項目管理

政府投資項目的建設管理是我中心的重點工作之一，中心全體人員始終保持著強烈的責任感和緊迫感，與施工、監(jiān)理、審計等單位密切聯(lián)系、緊密配合，大力度抓好各在建工程項目的管理，確保各工程按期順利推進。目前，街道社區(qū)服務中心及文化體育中心工程正在按計劃有條不紊地推進，工程部分已全部完工；灣頭安置房社區(qū)用房裝修工程已完成，進行決算審計中；夏家村污水處理工程已完成，畈里塘、河西、外漕村以及梅堰路企業(yè)集中污水處理工程爭取在年內基本完成。

2、著力規(guī)范小型項目招投標平臺運行

宅基地違建拆除合同范本第2篇一、2018年工作總結

1.完成2018年全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)第一批次100戶錄入任務，第二批次美好鄉(xiāng)村建設47戶錄入任務，并已自查部分危房建設改造完成戶，11月底將全面完成自查任務并上報區(qū)住建局驗收，12月底打卡到戶；第三批次防震68戶，已完成基礎性工作，并全面錄入全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)。

2.完成2018年度15個行政村全國農(nóng)村住房信息系統(tǒng)危房現(xiàn)狀“十三五”任務標記錄入工作，到目前為止全鎮(zhèn)共有1171戶錄入危房現(xiàn)狀系統(tǒng)。

3.完成了16個行政村全國農(nóng)村人居環(huán)境信息系統(tǒng)2018年更新工作。

4.參與古城村省級美好鄉(xiāng)村示范點的規(guī)劃、建設等工作。參與三線三邊整治、集鎮(zhèn)建設、農(nóng)民建房等工作。

5.參與淠河拓寬整治工程段公里7個行政村的房屋摸底、登記、丈量、拆遷等工作。參與10月12日鎮(zhèn)籌辦的全市五縣三區(qū)淠河拓寬整治工程現(xiàn)場觀摩工作。

6.順利完成保障房經(jīng)公安局、民政局、房管局和上級主管部門已審批的126戶首批入住配租工作。完成2018年已入住新安鎮(zhèn)保障房配租88戶一周年動態(tài)復核、11戶輪候登記、1戶退租清理工作。

7.參與德泰和順麗景回遷入住工作。

8.參與站前路建設工作。

9.參與華安駕?；剡w入住工作。

10.完成黨委政府交辦的聯(lián)系村工作，董灘村代表鎮(zhèn)順利通過市級計生部門對我鎮(zhèn)計生幫扶驗收工作，一舉摘掉了2014年市級計生幫扶單位的帽子。

二、2019年工作打算：

1.繼續(xù)完成上級交辦的全國農(nóng)村危房改造工作。

2.擬落實、完成2019年度防震房屋89戶建設任務。

3.繼續(xù)完善保障房24套房屋申請報批、配租等工作，擬完成保障房鎮(zhèn)、新安鎮(zhèn)2019年入住一周年動態(tài)復核、輪候、退租等工作。

4.擬參與鎮(zhèn)2019年污水處理項目建設工作。

5.繼續(xù)完成淠河拓寬整治項目建設工作。

6.黨委政府安排的其他中心工作。

宅基地違建拆除合同范本第3篇各位領導、各位委員代表、同志們：

大家好!受組織安排，我于20____年10月調任市住建局局長，現(xiàn)已近3年，我現(xiàn)將履行崗位職責和落實黨風廉政建設責任制情況匯報如下，不對之處，望大家指正。

一、學習貫徹黨的路線方針政策，落實中央八項規(guī)定和糾正“四風”情況

(一)加強學習，深入貫徹黨的路線方針政策。嚴格執(zhí)行黨的路線方針政策，堅決維護黨的形象和威信。堅持黨的基本理論、基本路線，貫徹黨的路線方針政策堅定不移、毫不動搖，始終不忘黨的組織紀律要求。

(二)率先垂范，帶頭貫徹落實中央八項規(guī)定。本人在學習、工作和生活中，認真貫徹落實中央八項規(guī)定，以身作則、率先垂范，自查自糾、廉潔自律，從精簡會議、嚴格審批公務外出、嚴格控制公務接待的規(guī)模和規(guī)格、深入基層調查研究等方面著手，轉變工作作風、調查研究做到輕車簡從，文風會風做到精簡務實，公務接待做到厲行節(jié)約，公務活動做到嚴格控制。

(三)貫徹執(zhí)行黨的群眾路線教育實踐活動，切實加強廉政建設和糾正“四風”存在問題。本人在教育實踐活動中，通過自己“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”和民主生活會上同志的批評找準“四風”存在問題，并采取有效措施整改。一是堅持高效務實，糾正形式主義。在工作上敢負責擔當，著力解決工作中存在的突出問題和群眾反映強烈的熱點、難點問題。二是踐行群眾路線，糾正官僚主義。認真聽取意見，維護班子的民主團結和民主決策，形成工作合力;真正做到接地氣，加強聯(lián)系群眾，傾聽群眾呼聲，了解群眾疾苦，解決群眾困難。三是勇于創(chuàng)新，糾正享樂主義。克服享樂思想，保持干事創(chuàng)業(yè)的激情。創(chuàng)新工作方法，化解城市規(guī)劃建設管理歷史遺留問題。四是嚴于律已，抵制奢靡之風。

二、履行崗位職責情況

堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，認真貫徹落實市委、市政府提出“規(guī)劃先行”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力整治和規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理秩序，效果顯著。

(一)抓城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理水平。一是踐行規(guī)劃先行的發(fā)展信念，組織編制完成《____市城市總體規(guī)劃20____-20____》。二是先后完成了中央商務區(qū)片區(qū)、火車站片區(qū)、原雷城水廠片區(qū)、奮勇高新工業(yè)園區(qū)、白水溝水庫半島首府等片區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制。三是完成東里、雷高、英利、唐家、烏石、客路等六鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編評審工作。四是完成中央商務區(qū)C地塊、工業(yè)大道一橫路交叉口等6個地塊單元規(guī)劃審批。五是完成人民公園、____一中新校區(qū)、環(huán)城路、環(huán)湖路、廈廣路、陽光尚景、納海大廈、客運中心等一批項目的修建性詳細規(guī)劃。六是編制完成64條貧困村、49條自然村莊整治規(guī)劃及30條新農(nóng)村建設規(guī)劃。完成4個傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃、1個幸福安居示范村總體規(guī)劃、4個創(chuàng)建生態(tài)文明鎮(zhèn)建設規(guī)劃。通過科學統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設，從而加強城市規(guī)劃，提升城市品位;強化城市管理，改善城市環(huán)境，深化體制改革，構建管理機制，較好完成城鄉(xiāng)建設的各項目標任務，使我市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和管理工作躍上一個新臺階。

(二)抓城鄉(xiāng)規(guī)劃建設秩序整頓，增強依法管理城市能力。一是嚴格履行規(guī)劃報批程序，按照建筑面積和建設規(guī)模將符合規(guī)定建設項目的規(guī)劃設計方案逐級按程序報市規(guī)劃委員會評審、市政府審批或市委常委擴大(四套班子)會議批準。自任現(xiàn)職以來，批準核發(fā)城鄉(xiāng)《建設用地規(guī)劃許可證》1937宗、城鄉(xiāng)《建設工程規(guī)劃許可證》705宗、《建筑工程施工許可證》79宗。二是強化執(zhí)法監(jiān)管措施，切實加大違法違章建設行為打擊查處力度。對全市小產(chǎn)權房等違章建筑進行了造冊登記，跟蹤監(jiān)控，并聯(lián)合有關部門采取停水、停電、停供混凝土“三?！贝胧?。三是提請市政府組織有關部門開展聯(lián)合執(zhí)法行動，堅決拆除違章建筑。近三年來，共發(fā)出責令停工通知書876份，查處違法違章建設行為277宗，其中強制拆除74宗，拆除違建面積13211㎡，立案328宗，罰款上繳市財政1087萬元。通過整治城鄉(xiāng)規(guī)劃建設秩序，我市城市違法違章建設泛濫勢頭得到有效遏制，建設市場秩序明顯好轉。三年來，沒有發(fā)生一起行政訴訟案件。

(三)抓工程質量安全監(jiān)管，推動建筑市場健康有序發(fā)展。一是加大工程質量與安全生產(chǎn)監(jiān)管力度。落實安全生產(chǎn)責任制，做到任務、責任落實到人。近三年來，開展專項質量安全檢查19次，及時發(fā)出《事故隱患整改通知書》184份、《建筑工程安全監(jiān)督暫停施工通知書》34份。任現(xiàn)職以來，全市沒發(fā)生重、特大建設工程質量安全事故。20____年，市住建局被列為安全生產(chǎn)免檢單位，本人被評為安全生產(chǎn)工作先進個人。二是進一步規(guī)范招投標市場，嚴格實行了工程項目招標聯(lián)席會議、招標代理機構和監(jiān)理機構準入、招標過程監(jiān)督和中標公示等制度;開展打擊招投標領域的弄虛作假行為，基本杜絕了干預招投標行為。沒有發(fā)生招投標違紀違法案件。三年來，共完成招標項目187個，工程交易額億元。實現(xiàn)應進場交易的工程項目的進場交易率、應實行公開招標的公開招標率均達100%。

三、落實黨風廉政建設責任制，遵守廉潔從政規(guī)定情況

本人嚴格按照“一崗雙責”的要求，認真履行黨風廉政建設工作職責。一是自覺遵守黨風廉政建設有關規(guī)定，嚴格要求自己，起好表率帶頭作用，在規(guī)劃審批、城市建設、房地產(chǎn)開發(fā)、工程招標等工作中，嚴格按程序陽光操作，從不以權謀私;二是生活勤儉節(jié)約，反對鋪張浪費，不搞大吃大喝，不接受影響公務的宴請，也不參加公款娛樂;三是加強黨建廉政建設。切實推進機關黨的思想、組織、作風、制度和反腐倡廉五大建設。四是狠抓制度建設，以規(guī)保廉。先后制定并完善了財務管理、車輛管理、公務接待等規(guī)章制度，規(guī)范了機關干部的行為;五是從嚴管理配偶子女和身邊工作人員。加強對班子成員、身邊工作人員的教育管理，嚴格執(zhí)行了不準利用職權和職務上的影響為配偶、子女謀取利益的規(guī)定。

四、存在不足

本人雖在工作上取得一些成績，但離上級的要求還有差距，也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是業(yè)務知識不精通、不專業(yè)，系統(tǒng)學習理論和業(yè)務知識不夠;二是創(chuàng)新性地解決城市規(guī)劃建設歷史遺留問題力度不夠;三是對城鄉(xiāng)規(guī)劃建設監(jiān)管力度不夠，執(zhí)法隊伍管理不夠嚴;四是治理違建工作方法不多。主要原因是本人主觀能動性、工作前瞻性及發(fā)展憂患意識還不夠強，協(xié)調各部門主動性不強。另外，相關法律法規(guī)的不完善，執(zhí)法環(huán)境較差，執(zhí)法力量薄弱導致有些工作開展不力。

五、今后的改正措施

針對本人在“四風”及其他方面存在的問題，我決定以后嚴格要求自己，以黨章為鏡，以“為民務實清廉”為準則，加強黨性修養(yǎng)的培養(yǎng)，增強服務群眾的意識，進一步明確工作思路，提高工作能力。

(一)堅持高效務實，堅決克服形式主義。健全局中心理論組學習相關制度，每月組織局中心理論組人員集中學習一次，每天至少抽出1小時進行系統(tǒng)性理論學習，注重規(guī)劃建設方面技術規(guī)范學習，提高業(yè)務水平。

(二)踐行群眾路線，堅決克服官僚主義。以后在工作中堅決克服“官本位”的思想，自覺踐行群眾路線，在工作中注重團結和依靠群眾，自覺與群眾打成一片，深入基層，深入群眾，多傾聽群眾呼聲，多了解群眾疾苦，多解決群眾困難，多維護群眾利益，努力當好群眾的勤務員、貼心人。

(三)勇于創(chuàng)新，堅決克服享樂主義。嚴格執(zhí)行審批時限制，進一步研究解決審批程序繁瑣問題，保證所有證件審批在規(guī)定時限內完成?？朔順匪枷耄３指墒聞?chuàng)業(yè)的激情。

(四)嚴于律已，堅決抵制奢靡之風。今后，我將進一步增強抵制腐朽沒落思想的影響，進一步磨礪自身的黨性修養(yǎng)和革命意志，自覺在生活上、工作中時刻繃緊廉潔從政這根“弦”，做到嚴于律已、以身作則，帶頭增強反腐倡廉的能力，帶頭抵制各種不良的奢靡之風。

以上是本人自上任以來履行職責和廉潔從政情況，請各位領導和同志們評議，并多提寶貴意見，我一定虛心接受和改進。

謝謝大家!

述職人：______

20____年____月____日

宅基地違建拆除合同范本第4篇1、案件受理登記

2、現(xiàn)場勘察記錄

3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料）。

4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領導審批同意后做調查筆錄）。

5、做《調查詢問筆錄》（相關說明：A、這個日期那一天不確定，要看當事人配合情況決定。B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù)；C、內容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結構（分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋），工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當事人確認筆錄內容，請當事人簽名，并緊頂內容下格簽名）。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領導審批）。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。

9、送達回證

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

12、簽發(fā)《強制拆除決定書》（告知其三個月內的行政復議、訴訟期）。

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定。

14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

16、簽發(fā)《強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內的行政復議、訴訟期。

17、送達《強制執(zhí)行決定書》。

18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月）。

19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。

宅基地違建拆除合同范本第5篇10年，我局按照縣委、縣政府關于城鄉(xiāng)建設的整體要求，堅定不移的貫徹落實縣委九屆七次全會工作部署，樹立“經(jīng)營城市”理念，按照“改造城北、提升城中、開發(fā)城南”總體思路，繼續(xù)強力推進“融城、拓城、秀城”進程，大力實施城鄉(xiāng)基礎設施建設和城市“綠化、亮化、美化”建設，進一步加強城市管理，改善城市人居環(huán)境，提高城市綜合服務功能，取得了取得了一定的成績，城市服務功能得到了進一步的提高。

一、樹立經(jīng)營城市理念，推進城鎮(zhèn)化進程

一是加大城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、論證、評審和上報工作。共編制完成各類規(guī)劃9項，主要是：《縣城20平方公里總體規(guī)劃修編》、《8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃》、《集中供熱可研規(guī)劃》、《縣城垃圾處理可研規(guī)劃》、《麥蓋提縣住房建設規(guī)劃(20XX-20XX)》、《城市道路專項規(guī)劃》、《城市給、排水專項規(guī)劃》、《城市公交專項規(guī)劃》、《城市綠化專項規(guī)劃》。為加快城鄉(xiāng)建設局提供科學依據(jù)。

二是全力抓好重點工程建設，確保工程建設進展順利。全年受檢建筑工程項目37項，新開工建筑工程29項，建筑面積50617平方米，投資萬元;跨年度工程8項，建筑面積320XX平方米，投資萬元。質監(jiān)工作重點放在地基與基礎工程、主體結構工程、外墻保溫工程等重點部位質量巡查，嚴把工程結構實體質量監(jiān)管和抽樣檢驗關。針對施工現(xiàn)場普遍存在的現(xiàn)澆混凝土未進行重量比、構造柱加密區(qū)未設置箍筋、混凝土梁柱漲模、磚砌體施工方法不規(guī)范等質量通病進行預防和糾正。對18項工程下達了《建設工程質量監(jiān)督整改通知書》，對3項工程下達了《建設工程質量監(jiān)督停工通知書》，并采取有效措施，徹底消除質量隱患，確保了工程質量。

三是按照“安全第

一、預防為主”的工作方針。嚴格建設工程安全生產(chǎn)責任制落實。重點對建筑工地高空墜落、物體打擊、臨時用電、外腳手架搭設、臨時防護、施工用電不符合安全要求的施工現(xiàn)場進行不定期檢查，共下達11份安全隱患整改通知單，1份工程停工整改，及時消除了安全隱患，有效遏制了安全事故的發(fā)生，實現(xiàn)了全年建設領域安全生產(chǎn)零事故。

四是強化重點工程監(jiān)督。積極推行工程量清單報價合理低價中標制度，進場交易36項建設工程，中標價6467萬元，攔標價7338萬元，節(jié)約資金871萬元，節(jié)約資金率為%，建設工程進場交易率達100%。嚴把建設工程竣工結算關，工程竣工結算送審價元，審核價萬元，節(jié)約資金507萬元，結余資金率26%。有效控制建筑工程造價成本,實現(xiàn)了項目預期經(jīng)濟效益和社會效益。為防止建設工程合同糾紛，辦理《建設工程施工合同》、《建設工程監(jiān)理合同》8份，施工許可證14份，《招投標代理合同》審查備案36份。全年未發(fā)生一起建設工程合同糾風。

五是積極充實土地儲備庫，清理整頓城市土地市場秩序。共查處違章建筑12處，建筑面積平方米;依法拆除違章建筑2處，建筑面積平方米;整改10處，建筑面積平方米。有效遏制了違章建設上升的勢頭。

六是突出刀郎文化，實施城北英巴扎北路改造工程。完成對英巴扎北路71戶居民住房狀況入戶調查和建檔、分類、匯總工作。其中需要拆遷改建二層的51戶，需要外觀裝修改造的20戶。截止目前，申請動工12戶，已開工實施二層改建的6戶。

七是大力實施”美化、亮化、綠化”工程。投資97萬元，種植4875棵各類風景樹和3萬盆花卉綠化小品以及城市綠化維護項目;投資萬元廣場四周建筑物亮化工程。城市綠地面積達萬平方米，每天開燈11小時，極大的方便了群眾的工作和生活，提高了城市檔次和品味。

宅基地違建拆除合同范本第6篇（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（二）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；

（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

有一種觀點認為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物和構筑物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是并不盡科學，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質，只是一個籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導實務中出現(xiàn)差錯。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。

宅基地違建拆除合同范本第7篇宅基地轉讓協(xié)議

轉讓方：（以下簡稱甲方）____________身份證號：___________

受讓方：（以下簡稱乙方）____________身份證號：___________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議：

（一）宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方，具體位置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

（二）甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則視為違約。

（三）甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

（四）甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

（五）轉讓金額___________該宗地的轉讓價格為人民幣XX萬元（大寫：__________）。

（六）付款方式及期限，甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

（七）約定違約責任。

宅基地違建拆除合同范本第8篇如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)相關法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

宅基地違建拆除合同范本第9篇根據(jù)市委市政府總體部署，今年建設局堅持以供給側結構性改革為主線，全力打好“八大戰(zhàn)役”“十大會戰(zhàn)”，全面推進“治?！薄叭摹?、小城鎮(zhèn)整治，鞏固國家衛(wèi)生城市，創(chuàng)成全國文明城市，基本建成美麗縣城，曬出了亮點、比出了業(yè)績，為十九大提出的決勝全面建成小康社會、實現(xiàn)人民對美好生活的向往打下堅實的基礎。

一、以年初全市經(jīng)濟工作會議精神為引領抓落實，攻堅破難中精準發(fā)力，高標準完成年度任務

(一)主要經(jīng)濟指標：1-11月完成基礎設施建設投資億元，完成全年任務(億元)的%，到12月底能完成全年任務數(shù)。完成房地產(chǎn)投資億元，完成紹興考核任務(175億元)的%，力爭到12月底完成____本級考核任務(176億元)。商品房銷售面積萬㎡，完成全年任務(147萬㎡)的%，同比增長%(遠超崗位目標責任制考核確定的商品房銷售面積增速4%目標)。三季度末房地產(chǎn)從業(yè)人員3967人，同比增速%;工資總額累計萬元，同比增速%。預計四季度房地產(chǎn)從業(yè)人員數(shù)和工資總額分別需達到4214人和萬元，同比均增6%，超額完成全年增速5%目標。

(二)紹興“八大戰(zhàn)役”：紹興“八大戰(zhàn)役”共38個子項目由建設局落實10個，截至11月底其中8項完成率位居紹興前兩位;5項完成實績位居前兩位。累計完成“三改”面積萬㎡，完成紹興下達任務(180萬㎡)的%;完成城中村4405戶計萬㎡的拆改任務，完成率%;完成舊住宅改造萬㎡，完成紹興下達任務(180萬㎡)的%，完成自定目標任務(700萬㎡)的%。完成城區(qū)全部235幢C級、46幢D級危房以及農(nóng)村1928戶涉及公共安全C級及D級危舊房的治理改造，完成年度治危任務。完成全市小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治投資億元，完成投資進度%，提前完成總體形象進度30%的要求。8個美麗門戶及3條美麗示范街均已創(chuàng)建完畢。城區(qū)生活垃圾分類覆蓋率達到%，完成年度任務的%。

(三)____“十大會戰(zhàn)”

項目雙進大會戰(zhàn)：由建設局簽約引進的文化產(chǎn)業(yè)“大好高”項目唐韻文化創(chuàng)意園已于9月份正式摘牌，目前正在辦理相關審批手續(xù)，預計于20XX年底正式投入使用。

改革落地大會戰(zhàn)：供給側結構性改革：通過加強房地產(chǎn)市場調控，截至11月底我市商品住宅去化周期為個月(商品房去化周期個月)，已經(jīng)提前完成商品住宅庫存消化周期保持在10-16個月的目標任務。

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌大會戰(zhàn)：美麗縣城建設方面，20XX年我市圍繞兩城同創(chuàng)工作要求，做精做細城市管理，相繼通過國家衛(wèi)生城市復審、獲評全國文明城市，城鄉(xiāng)品位大幅提升，人居環(huán)境迅速優(yōu)化，基本達到建成浙江省第一批現(xiàn)代化美麗縣城的目標要求。民生實事方面，第五期公共自行車系統(tǒng)基建站點已基本完成建設，即將實現(xiàn)投運;完成公租房配租自定目標1869套，超額完成全年任務(1679套)。

二、以10月份市政府全體會議工作部署為起點再出發(fā)，精品精致中務求實效，高水平實施行業(yè)監(jiān)管

(一)持續(xù)提升工程管理水平

一是加強工程現(xiàn)場管理人員培訓。在工程建設項目啟動前，集中組織工程現(xiàn)場管理人員培訓。二是加大在建工程管理力度。嚴格工程變更程序，把緊工程驗收關，倒逼工程建設實現(xiàn)規(guī)范管理。

(二)繼續(xù)強化燃氣安全生產(chǎn)工作

一是做好燃氣企業(yè)安全生產(chǎn)檢查。按照燃氣管理新形勢，對我市12家燃氣企業(yè)組織每月2次例行檢查，對存在的安全隱患落實整改。二是探索新的城鎮(zhèn)燃氣管理模式，實施燃氣鋼瓶產(chǎn)權置換工作，截至目前已置換燃氣鋼瓶萬余個。三是扎實推進銷售實名制。建立健全實名制銷售系統(tǒng)，嚴格各環(huán)節(jié)信息采集制度。

(三)進一步加強市政、園林企業(yè)行業(yè)管理

加強誠信系統(tǒng)建設，加大監(jiān)管和不良行為處罰力度，對全市工程施工及工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)出處罰通報23個，共計通報55家。落實農(nóng)民工工資保證金收繳工作，目前已收繳119家企業(yè)共計7780萬元保證金。

三、勇立潮頭中再譜新篇，高質量推動內部建設

按照十九大報告要求，建設局堅持以加強局黨委班子的執(zhí)政能力建設、先進性和純潔性建設為主線，以黨的政治建設為統(tǒng)領，全面推進全局黨員干部的政治建設、思想建設、組織建設、作風建設、紀律建設。

(一)干部隊伍管理。一是注重培養(yǎng)專業(yè)能力、專業(yè)精神，大力發(fā)現(xiàn)儲備年輕干部。二是進一步嚴格人員管理制度，重點開展工程建設領域中干部職工依法履職和作風紀律等情況的效能監(jiān)察。今年累計開展各項督查28次，核發(fā)通報7次，開除工作人員4名，免去領導職務1名，通報批評12人次。

(二)黨建工作實施。堅持“三會一課”制度，推進黨的基層組織設置和活動方式創(chuàng)新，加強基層黨組織帶頭人隊伍建設。深入推進“兩學一做”學習教育常態(tài)化制度化，累計開展學習教育活動82次，開展主題黨日活動4次，開展幫扶結對、社區(qū)服務等公益活動6次，邀請專家開展專題講座4次，舉行黨的十九大精神知識測試等考試2次，觀看電教影片5次，重點圍繞領導干部上黨課、開展黨性作風“五看五查”、黨員先鋒指數(shù)評比、返鄉(xiāng)走親、黨建品牌創(chuàng)建和支部星級評比等活動，務求黨建工作取得實效。

宅基地違建拆除合同范本第10篇____，建設局在縣委、縣政府的正確領導下，以黨的十__大和十__屆__中、__中全會精神為指導，緊緊圍繞縣委縣政府實施的“三化戰(zhàn)略”和“項目建設提速年”的要求，從寧城的實際出發(fā)，服從服務于全縣創(chuàng)建和諧社會的大局，堅持以人為本，以項目建設為核心，按照抓住重點、解決熱點、突破難點和完善亮點的工作思路，積極推進城鎮(zhèn)化建設，取得了新的進展。

一是抓住重點。我們把舊城改造，也就是“城中村”改造作為推進城鎮(zhèn)化的重要內容，力度一直不減。在運作方式上，主要是依據(jù)城市總體規(guī)劃，把它作為一項產(chǎn)業(yè)，按照先易后難、由點到面、集中連片去進行開發(fā)建設。今年，共對長青花園、陽光四季等11個區(qū)域進行了改造和開發(fā)。全縣在建工程共62項，建筑施工總面積萬平方米，工程總造價億余元，其中新開工49項，平方米，是20XX年以來開工面積的一年。

金三角市場開發(fā)因項目單位資金不能到位等原因未能實施。

三是突破難點。一是在國家緊縮“地根”和“銀根”的大環(huán)境下，探索行之有效的辦法和措施，推進城鎮(zhèn)化工作。通過企業(yè)改制破產(chǎn)遺留的土地、舊城改造等，解決城市建設用地問題，所有土地均實行掛牌出讓。通過市場化運作的方式，解決城市基礎設施投入問題，比如要求開發(fā)商在開發(fā)時，按照規(guī)劃無償修建一定面積的水沖公廁，產(chǎn)權為國有。財政資金則用于重點項目。同時，為搭建融資平臺，推進城市資源資本化運營，我們已注冊成立了寧城縣華潤城市基礎設施投資發(fā)展有限責任公司，并開始運轉。招商引資工作有新的突破，我們抓裝項目提速年”這個機遇，加強“軟環(huán)境”建設，進一步改進工作方法，增強服務意識和效率意識，拓寬融資渠道，積極發(fā)揮部門職能優(yōu)勢，完成招商引資4120萬元。二是拆遷。在大環(huán)境氛圍不利于拆遷工作的情況下，我們堅持依法拆遷，人性化拆遷。共拆遷了13個區(qū)域，約210余戶(含集體)，40000平方米，其中建設路涉及161戶，15812平方米，征用土地畝。整個看未引起社會震蕩，比較平穩(wěn)。原因一是宣傳到位，二是公開透明，三是各部門配合有力，四是程序合法，五是政策統(tǒng)一。三是城市管理。這是群眾最關注，也最影響一個城市形象的問題。今年重點抓了如下幾方面的工作，一是市容市貌管理，取締了天義城區(qū)有人值守電話廳36個，暫扣三輪車870臺(次)，治理流動攤點218人(次)，沒收坐式牌匾79塊，還對契丹街28家餐飲企業(yè)進行了取締。二是對城市客運和交通管理進行了規(guī)范，設立站牌16處。三是加大了規(guī)劃監(jiān)察力度，配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)查處違法建房138戶，平方米，強制拆除了33戶。四是在困難的條件下，基本保證了城區(qū)的環(huán)境清潔;財政對環(huán)衛(wèi)的投入是129萬元，其中職工工資是125萬元，用于保潔清運的只有4萬元。五是進一步加強了以維護公共設施為重點的管理和安全工作。對2個燃氣供應站、16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的26個燃氣換瓶站進行了檢查;查處了4起重車損壞人行道行為，更換各類井蓋68套，對城區(qū)主要街路兩側廢舊收購點和賣煤點進行了整治。六是加強了物業(yè)管理工作。針對我縣物業(yè)管理工作中存在的問題，我們組織有關人員外出進行了考察，并利用15天的時間對145個住宅小區(qū)樓舍進行了調查摸底，以政府名義出臺了規(guī)件