2025年度經(jīng)濟適用房改造升級工程承包合同范本

2025年度經(jīng)濟適用房改造升級工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方因房屋老舊、設施落后等原因，需對現(xiàn)有經(jīng)濟適用房進行改造升級，以提高居住環(huán)境和生活質量。2.乙方具備從事經(jīng)濟適用房改造升級工程的經(jīng)驗和能力，愿意承接本工程。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的相關事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本工程的相關事宜訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度經(jīng)濟適用房改造升級工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：包括但不限于房屋主體結構加固、屋面防水、室內外裝修、設施設備更新等。1.5工程總投資：_______第二條工程承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2甲方提供必要的施工圖紙、資料和施工場地。2.3乙方負責按照設計要求、施工規(guī)范和甲方要求，完成本工程。第三條工程工期3.1本工程總工期為_______個月。3.2乙方應在合同約定的工期內完成工程，并確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。3.3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。3.4因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準、設計要求和甲方要求進行施工。4.2乙方應保證工程質量和安全，確保工程在使用過程中符合國家規(guī)定的安全標準。4.3工程竣工后，乙方應組織有關人員進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗收報告。4.4甲方組織驗收，驗收合格后，乙方方可交付使用。第五條工程結算5.1工程竣工后，乙方應按照合同約定和甲方要求，向甲方提交工程結算報告。5.2甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后_______日內，對工程結算進行審核，并將審核意見通知乙方。5.3乙方在接到甲方審核意見后_______日內，對工程結算進行修改，并將修改后的工程結算報告提交甲方。5.4甲方在收到乙方提交的修改后的工程結算報告后_______日內，向乙方支付工程款。5.5工程款支付方式：_______第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在工程實施過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測方、材料供應商、設備供應商等。9.1.2第三方介入的目的在于確保工程的質量、進度和安全，提高工程管理的效率和效果。9.2第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)督，確保施工符合設計要求和國家標準。（2）設計：第三方設計機構提供設計服務，包括但不限于方案設計、施工圖設計等。（3）咨詢：第三方咨詢機構提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問題。（4）檢測：第三方檢測機構對工程材料、施工質量進行檢測，確保符合相關標準。（5）材料/設備供應：第三方供應商提供工程所需的材料或設備。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在介入本工程過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因設計錯誤導致的工程損失。（2）因監(jiān)理不當導致的工程損失。（3）因檢測不嚴導致的工程損失。（4）因材料/設備質量問題導致的工程損失。9.3.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并充分考慮工程的實際風險。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方在介入本工程過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方負責其提供的服務或產(chǎn)品的質量，對由此造成的損失承擔相應責任。（2）甲乙雙方對工程的整體質量負責，對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和管理。（3）如第三方服務或產(chǎn)品存在問題，甲乙雙方應及時通知第三方，第三方應在合理期限內予以解決。9.4.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三方介入的具體內容和服務范圍。第三方責任限額和賠償方式。第三方介入期間的費用和支付方式。第三方介入期間的保密條款。爭議解決方式。9.5第三方介入的變更9.5.1如需變更第三方介入的內容、方式或責任，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.5.2第三方應在收到變更通知后_______日內，確認變更內容，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.6第三方介入的終止9.6.1如第三方介入服務不符合合同約定或協(xié)議要求，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.7第三方介入的保密9.7.1第三方在介入本工程過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。9.7.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.8第三方介入的法律法規(guī)遵守9.8.1第三方在介入本工程過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準。9.8.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家規(guī)定的質量標準。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同附件9.10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。9.10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術文件詳細要求：提供完整、清晰的施工圖紙和所有相關的技術文件，包括設計說明、施工圖、材料清單、施工規(guī)范等。附件說明：這些文件是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.工程預算書詳細要求：包括工程量清單、工程單價、材料價格、人工費用、施工機械使用費等。附件說明：預算書是工程款項支付的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄任何對原合同條款的修改或補充。附件說明：合同變更協(xié)議是對原合同的補充和修正。4.工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間。附件說明：進度計劃是監(jiān)控工程進度的重要工具。5.質量檢驗報告詳細要求：包括材料、構件和整個工程的檢驗結果。附件說明：質量檢驗報告是保證工程質量的關鍵。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、費用及責任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任的合同附件。7.工程結算書詳細要求：詳細列出工程完成后的各項費用及支付明細。附件說明：結算書是工程款支付的基礎。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的程序、方式及最終裁決機構。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。9.工程竣工驗收報告詳細要求：包括驗收結果、驗收日期及驗收委員會的簽字。附件說明：竣工驗收報告是工程完成的標志。10.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。附件說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和工程信息的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：每延誤一日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應在工程完工后的_______日內支付工程款，若逾期支付，乙方有權要求支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應在合同約定的工期_______日內完成工程，若未按時完成，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和