售房補充合同范本

售房補充合同范本第1篇售房補充合同范本第1篇甲方(賣房人):身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同：

1、甲方自愿將座落于室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權人為:;產(chǎn)權證編號：;產(chǎn)權性質為:出售住宅)

2、房產(chǎn)的建筑面積為：平方米。

3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣：，此房款包含。凡本條款未約定的設施、物品出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

4、付款方式：

①甲乙雙方于年月日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。

②甲乙雙方于年月日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣，其中包含購房定金)一次性付給甲方。

③因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由將剩余房款人民幣一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。

6、該套房產(chǎn)過戶時應交納的相關稅、費由方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由方全部承擔。

7、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設施使用功能完好。

8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司退還給甲方。

10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。

11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。

12、室內(nèi)設施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符)，甲方應在日內(nèi)負責修繕，或賠償給乙方。

13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。

14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。

15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。

售房補充合同范本第2篇甲方（賣房人）：________，________，身份號：________________。

乙方（購房人）：________，________，身份證號：________________。

丙方（房產(chǎn)中介）：________市________區(qū)________房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的.沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的`情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的.收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：________________

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年________月________日

________年________月________日

________年________月________日

售房補充合同范本第3篇賣方(甲方)：_______________

身份證號碼：________________________

買方(乙方)：_______________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。該房房齡______年。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性(或______次)向甲方支付全部購房款，共計人民幣______元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第五條交房時間和交房條件：

交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由______方承擔。

第七條違約責任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的'相關經(jīng)濟損失。

第八條權利保證約定

第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權人______份，乙方______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的.解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)：________________________

乙方(簽字)：________________________

地址：_______________市_________區(qū)______街道______號

地址：____________市______區(qū)______街道______號

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系方式：_______________

日期：____________年______月______日

日期：____________年______月______日

售房補充合同范本第4篇出賣人(簡稱甲方)：利川焱森投資有限公司

買受人(簡稱乙方):

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就商品房買賣事宜，在雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎上，訂立本協(xié)議。

一、甲方向乙方代收代繳費用

1、工本費、辦證相關費用1000元/戶(多退少補)。

2、銀行按揭貸款費用相關單位和部門確定項目及標準據(jù)實代收代繳。

3、公共維修基金：51元/m2。

4、契稅：按國家規(guī)定辦理。

上述費用、基金和稅款如遇國家政策調整發(fā)生變化時，則按國家規(guī)定項目及標準收取。乙方應在辦理該商品房交接前，按實際房款及產(chǎn)權登記面積核定一次性繳清上述稅費。

二、物業(yè)管理

1、利川市信諾物業(yè)管理有限公司受甲方委托，為本小區(qū)提供前期物業(yè)管理及服務，受托期限至小區(qū)業(yè)主委員會成立之日止。乙方承諾：在利川市信諾物業(yè)管理有限公司受托期間，遵守業(yè)主臨時公約及其他物業(yè)管理規(guī)范，享受業(yè)主權利，履行業(yè)主義務，不得以拒絕接受物業(yè)管理或不享受物業(yè)服務管理為由而拒絕承擔支付物業(yè)管理費用。

2、該商品房交接時，由乙方與利川市信諾物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，并自交接通知確定的截止日的次日起，按產(chǎn)權登記面積，按年預收物管費。

3、前期物管服務暫定收費標準：電梯商住房元/m2/月。

4、承認并自覺遵守甲方制定《業(yè)主臨時公約》。

三、銀行按揭約定

1、乙方應按規(guī)定、約定或者按揭銀行的要求，及時提交按揭所需的一切資料。因乙方怠于提供的資料而導致銀行不予批貸的，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。

2、乙方應在簽約之日起7日內(nèi)將按揭貸款所需完整資料(含相關申請、協(xié)議等)送交甲方轉交銀行，并在接到甲方通知起3日內(nèi)到甲方指定銀行簽署相關文件。否則，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。

3、乙方對所提交的按揭資料的真實性和合法性負責。因乙方提供的資料和個人資信條件不合格而導致銀行不予批貸的，由乙方按如下約定付款：自銀行不批貸之日起7日內(nèi)付齊總房款的50%，余款在甲方通知確定的交付房屋日前一次性付清。如不按約付清各期款項，視為乙方違約，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。

4、銀行批貸額低于乙方申請額的，由乙方在7日內(nèi)補齊差額。如不及時付清，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。

5、如乙方在銀行按揭貸款到達甲方帳上后，無論是基于何種原因要求解除合同，且經(jīng)甲方同意的，乙方除按《商品房買賣合同》第七條約定給付違約金外，甲方只退還乙方實際給付的首付款和已到帳的按揭貸款，因按揭貸款所產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔。

6、乙方因按揭貸款所產(chǎn)生的貸款利息和辦理按揭貸款手續(xù)費用均由-2-

乙方自行承擔，具體項目和標準按銀行和相關部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋交接

1、甲方的辦公地點設在。如在約定的交接房屋的期限屆滿后，乙方?jīng)]有接到甲方前來交接房屋的通知，而乙方在期限屆滿后的三個月之內(nèi)不主動前來甲方辦公地點主張房屋交接權利的，在交接房屋期限屆滿的三個月以后的任何時候，乙方均無權以逾期交房為由要求甲方承擔違約責任。

2、乙方未按合同約定繳清房款和其他應付費用或按揭尚未完成審批的，甲方將不予交付所購房屋。

五、通知的送達

售房補充合同范本第5篇甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)街__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室(建筑面積__________平方米)出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人幣小寫__________元整。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________元整，即小寫__________元整。

四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由雙方各自承擔。

七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

售房補充合同范本第6篇賣方:甲方

買方:乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

3、。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的`人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

共有權人：地址：

售房補充合同范本第7篇委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租